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新築マンション新築マンション総社市駅南1丁目常盤小学校・総社西中学校エリア 5階3LDK / 3,250万円

  • 明るい日差しが差し込む広々LDK。ご家族が自然と集まりたくなる、心地よい空間です。

3,250万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR伯備線 総社駅 徒歩7分

問合せ先：ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

会社情報

ポイント

総社市駅南新築マンション☆立地や設備、あらゆる面でご家族の暮らしをサポートし「ちょうどいい」毎日♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 5帖(5階)）

専有面積68.19㎡バルコニー面積9.45㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考所在地:総社市駅南1丁目建物面積:68.19m2間取り:3LDK築年数:2025年8月完成予定交通アクセス:総社駅まで徒歩7分
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • プロパンガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 常盤公園常盤公園 580m
  • DCMダイキ総社西店DCMダイキ総社西店 600m
  • ドラッグセイムスドラッグセイムス 590m
  • ザグザグ真壁ザグザグ真壁 630m
  • 常盤幼稚園常盤幼稚園 630m
  • 中央保育所中央保育所 700m
  • 森下病院森下病院 540m
  • 岡山県立総社南高等学校岡山県立総社南高等学校 1010m
  • だて動物病院だて動物病院 960m
  • 天満屋ハピータウンリブ総社店天満屋ハピータウンリブ総社店 1190m

周辺情報

買い物

  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 公園(580m)
  • DCMダイキ総社西店(600m)

周辺地図

岡山県総社市駅南1丁目1-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

総社

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎ですが、適度にスーパーやパン屋、ケーキ屋などもあり、生活するのには困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くにも便がいい。都会でもなく田舎でもなく、ちょうどいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    具体的にどうとは言えませんが不便さがまるでないと思っているので満足しているということになります。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,250万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 5帖(5階)）
専有面積68.19㎡
バルコニー面積9.45㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2025年8月（新築）

所在地

岡山県総社市駅南1丁目1-16

交通
  • JR伯備線 総社駅 徒歩7分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数45戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

総社市駅南新築マンション☆立地や設備、あらゆる面でご家族の暮らしをサポートし「ちょうどいい」毎日♪

建築確認番号第ERI-23043359号
LIFULL HOME'S 物件番号0142699-0001549
自社管理番号4285005

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

岡山県総社市中央１丁目21-101
交通
  • JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
  • JR伯備線 総社駅 徒歩16分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号岡山県知事(02)第005846号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,250万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

営業時間
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定休日
毎週火曜日、水曜日、年末年始

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