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中古マンション4時間前 更新コスモシティ森林公園3番館 11階3LDK / 3,290万円

  • 外観を拡大表示1/12

    ■阪急京都線「上新庄」駅　徒歩5分■毎日の通勤通学も便利です！■総戸数249戸の大規模マンション！■戸数が多いマンションは毎月の修繕費の価格が上がりにくく安心してお住まいになれますよ！

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    1日前 公開

    3,290万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.2㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分

    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩19分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

    会社情報

    ポイント

    ■フルリノベ■月々8万円台■駅徒歩6分■生活至便■採光・眺望良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積62.2㎡(壁心)バルコニー面積8.8㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • 洗面化化粧台

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新庄小学校(450m)
    • 新東淀中学校(1,400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      若い頃から長期の単身赴任生活にて東京から福岡迄各地に住まいしたが、やはり自身の出生地が安心して生活が出来る。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんもよく飲食店もおおいし、そこそこに生活用品店がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。大規模幹線が近くにあるが、周囲の道は交通量が少ない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下新庄

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も近く梅田などの市街地にも行きやすい。商店街やスーパー、コンビニもあり暮らしに困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がたいへんよく、梅田にも新大阪にも電車１本で出ることができる。下町の情緒があり、老人会や地域の集まりも活発な方だと思う。買い物にも困らないし、住みやすい地域だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      広い公園が、あり、色んなイベント、スポーツをしていたり桜やみどりまた、スポーツ、イベント、鳥の鳴き声を、聴きながらの生活ができるから (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,780円
    修繕積立金8,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積62.2㎡（壁心）
    バルコニー面積8.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年8月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩19分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩19分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数199戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社　関西支社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ■フルリノベ ■月々8万円台 ■駅徒歩6分 ■生活至便 ■採光・眺望良好

    LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002656
    自社管理番号4830860

    情報公開日：2026/08/16

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/23

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      スタッフ
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    • 4 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

    大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第057896号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ　新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平野・ひらの

    お客様にぴったりのお家をご提案します！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！

    ---イチ押しポイント--- ■2026年8月リフォーム完成！綺麗なお部屋で快適にお過ごしいただけます♪ ■阪急京都線「上新庄」駅徒歩6分！JR線も徒歩圏内で2線利用も可能◎ ■スーパー・コンビニ等、生活に必要な施設も充実！ ■お気軽にお問い合わせください♪ ---周辺環境--- ■新庄小学校・・・徒歩5分 ■新東淀中学校・・・徒歩18分 ■スーパー・・・徒歩8分 ■コンビニ・・・徒歩2分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    6,780円／月
    修繕積立金
    8,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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