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中古マンション5時間前 更新コスモシティ森林公園弐番館　中古マンション 2階3LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    窓辺からたっぷりの自然光が差し込む明るく開放的なリビングダイニングですね！木目が美しいフローリングが温もりを添え、家族みんなが自然と集まる心地よい空間です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,780万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分

    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【即内覧可！+阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩約7分の便利な立地】■専有面積約70m2の3LDKでゆったりとお過ごしいただけます■管理体制良好なマンションで快適な暮らしを実現

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70㎡(壁心)駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m備考各居室に収納を備えた3LDKで、独立した和室や使いやすい動線が魅力です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 上新庄駅(阪急 京都本線) 徒歩7分。 520m
    • 大阪市立新庄小学校 徒歩6分。 410m
    • 大阪市立東淀中学校 徒歩16分。 1220m
    • グルメシティ上新庄駅前店 徒歩8分。 620m
    • ローソン上新庄3丁目店 徒歩3分。 220m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立新庄小学校(410m)
    • 大阪市立東淀中学校(1,220m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(620m)

    その他施設

    • 総合病院(880m)
    • 公園(1,140m)
    • 上新庄駅(阪急 京都本線)(520m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上新庄

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしやすい。地元から離れず住んでいる人がたくさんいる事に驚く。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多いので公演等が充実している。コンビニが点在しているので急な買い物に便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすい。自転車でいける範囲内でなんでも買い物できる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに商店街やスーパー100均などがたくさんあり、買い物がしやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田、新大阪に近く交通も買物も便利。ただ、若い人たちが少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところ、何も不満はないから。電車やバスの料金が子供料金くらい安ければ嬉しい！ (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,900円
    修繕積立金11,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70㎡（壁心）
    駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1987年3月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数523戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300140793516 ◇特徴 ・西向きバルコニーにつき明るい光が差し込む空間です ・総戸数523戸の大規模マンションならではの充実した管理体制が魅力です ・プライバシーを確保しやすい2階部分に位置しています ・リフォーム歴あり ◇立地 ・大阪市立新庄小学校まで徒歩約6分 ・大阪市立東淀中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016273
    自社管理番号B01767-004945

    情報公開日：2026/09/20（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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    築年数
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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      その他
      その他

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    長谷川知希

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    4,900円／月
    修繕積立金
    11,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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