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中古マンション3時間前 更新コスモシティ森林公園弐番館　中古マンション 2階3LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/24

    整然と並ぶ窓と落ち着いた色合いの外壁が調和した洗練された佇まいが魅力的ですね！駅徒歩7分の利便性と充実した周辺環境がスマートな都市生活を心地よくサポートします

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    本日 公開

    2,780万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分

    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【リフォーム済で即内覧可！】阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩約7分の便利な立地です■専有面積約70m2の3LDKでゆったりとお過ごしいただけます■管理体制良好なマンションで快適な暮らしを実現

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70㎡(壁心)駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 上新庄駅(阪急 京都本線) 徒歩7分。 520m
    • 大阪市立新庄小学校 徒歩6分。 410m
    • 大阪市立東淀中学校 徒歩16分。 1220m
    • グルメシティ上新庄駅前店 徒歩8分。 620m
    • ローソン上新庄3丁目店 徒歩3分。 220m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立新庄小学校(410m)
    • 大阪市立東淀中学校(1,220m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(620m)

    その他施設

    • 総合病院(880m)
    • 公園(1,140m)
    • 上新庄駅(阪急 京都本線)(520m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上新庄

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやすく、飲食店が充実しており交通の便と治安がよい。目立った欠点がない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      なんとなく、駅からも近いところにすんでるし、なんでもあるっちゃあるから便利だとは思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にに地下鉄やバス停があり交通利便性が高い。自転車で買い物できるスーパーが数軒ある。 (50代女性)

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    下新庄

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、都会にも近い。公園や施設もあり子どもを育てる環境が整っている。少し治安は悪いかもしれないが住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩5分圏内にコンビニ、ラーメン店、回転寿司店、焼き肉店、牛丼店、ボウリング場、格安スーパーマーケット、衣料品店、総合病院、区役所など生活に困らないものが沢山有るので、その分満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住み慣れているからもあるかもしれないけど、不自由な事が全くないから。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,900円
    修繕積立金11,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70㎡（壁心）
    駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1987年3月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数523戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300140793516 ◇特徴 ・西向きバルコニーにつき明るい光が差し込む空間です ・総戸数523戸の大規模マンションならではの充実した管理体制が魅力です ・プライバシーを確保しやすい2階部分に位置しています ◇リフォーム済み ◇立地 ・大阪市立新庄小学校まで徒歩約6分 ・大阪市立東淀中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016273
    自社管理番号B01767-004945

    情報公開日：2026/09/20（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    4,900円／月
    修繕積立金
    11,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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