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中古マンション6時間前 更新シティコート下新庄　中古マンション 6階3LDK / 3,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    柔らかな光が差し込むリビングは家族の会話も自然と弾む開放的な空間ですね！木目の温もりが感じられる洗練されたデザインが都会の喧騒を忘れさせてくれるような穏やかな日常を叶えてくれそうですね！

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    3,190万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.17㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分

    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩9分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【2026年4月リフォーム済+即内覧可！】■おおさか東線「JR淡路」駅徒歩7分の好立地！■南東向きのため陽当たり・眺望良好！■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩2分でお買い物にも便利ですね

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.17㎡(壁心)バルコニー面積8.81㎡駐車場空無備考14帖の広々としたLDKを中心に各居室が独立したプライバシー重視の間取りです。全室に収納を完備しており、お荷物が多いご家族でもすっきりと洗練された暮らしを叶えることができます

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • JR淡路駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩7分。 560m
    • 大阪市立菅原小学校 徒歩8分。 570m
    • 大阪市立新東淀中学校 徒歩16分。 1220m
    • 万代下新庄店 徒歩6分。 410m
    • ファミリーマート菅原北公園前店 徒歩2分。 160m
    • セブンイレブン大阪下新庄2丁目店 徒歩6分。 450m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立菅原小学校(570m)
    • 大阪市立新東淀中学校(1,220m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(410m)

    その他施設

    • 公園(1,690m)
    • 銀行(890m)
    • JR淡路駅(JR西日本 おおさか東線)(560m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅やス−パーが近くにあるし、病院、銀行、郵便局など近所にあり便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      広い公園が、あり、色んなイベント、スポーツをしていたり桜やみどりまた、スポーツ、イベント、鳥の鳴き声を、聴きながらの生活ができるから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      賃貸マンションなので特に近所付き合いも必要ないし、一人で気ままに生活できる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,300円
    修繕積立金6,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.17㎡（壁心）
    バルコニー面積8.81㎡
    駐車場空無
    築年月

    1994年12月（築32年）

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    所在地

    大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目

    交通
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩9分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数26戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300139604437 ◇特徴 ・食洗器や浴室乾燥機など豊富な設備 ・3沿線利用可で多方面へアクセス良好 ・最上階のため、上階からの生活音を気にせずお過ごしいただけます ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・便座・温水洗浄便座新調 ・浴室ユニットバス新調 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ◇立地 ・菅原小学校まで徒歩約8分 ・新東淀中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016081
    自社管理番号B01767-004575

    情報公開日：2026/06/19（103日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      その他
      その他

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    岩本成真

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    お家探しのことならお任せください！すべてお答えいたします！

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    管理費等
    21,300円／月
    修繕積立金
    6,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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