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中古マンション2時間前 更新ラウムズ菅原サウスヒル 1階3LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    引き戸を開放することで隣室と繋がる開放的なLDK。対面キッチンからは室内全体を見渡すことができ、家族との会話を楽しみながら家事ができます。生活スタイルに合わせて臨機応変に使える間取りです。

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    本日 公開

    2,480万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.56㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分

    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！ゆっくりとお話をお伺いし、様々な物件を心ゆくまで見て頂けます。お客様のご希望が叶うようにお手伝いたします！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積69.56㎡(壁心)備考3LDK、専有面積69.56m2、バルコニー面積12.45m2、専用庭面積57m2
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    内観外観

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    10枚
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    設備

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    8枚

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    • 公営水道
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    • 下水

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    周辺環境

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    10枚
    • JR淡路駅 700m
    • 阪急淡路駅 870m
    • 菅原小学校 270m
    • 新東淀中学校 1170m
    • くすのき保育園 520m
    • ライフ東淡路店 200m
    • セブンイレブン大阪東淡路一丁目店 250m
    • ウェルシア　東淀川東淡路店 340m
    • 東淀川東淡路郵便局 560m
    • ホームセンターコーナン東淀川菅原店 680m

    周辺情報

    学校

    • 菅原小学校(270m)
    • 新東淀中学校(1,170m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(340m)

    その他施設

    • JR淡路駅(700m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目

    ハザード情報

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    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淡路

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいし病院があり、ペットの散歩をしてる人が多いのでコミュニケーションがとれる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品、衣料品、生活用品、海外ものなど何でも近くで揃うのでとても便利だし、外食店もとても多くあるので生活するのに最適な所だと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の街中にあるので、交通の便がとてもよいし、飲食店も比較的多いため (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,030円
    修繕積立金13,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積69.56㎡（壁心）
    築年月

    1996年9月（築31年）

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目

    交通
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数21戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■1階住戸ならではの57m2専用庭付き ■オートロック、宅配ボックス完備 ■南東向き日当たり良好 ■リノベーション履歴あり ---周辺環境--- ■菅原小学校まで徒歩4分 ■新東淀中学校まで徒歩15分 ■ライフ東淡路店まで徒歩3分(約200m) ■セブンイレブン大阪東淡路一丁目店まで徒歩4分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000719
    自社管理番号4879176

    情報公開日：2026/09/22（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    19,030円／月
    修繕積立金
    13,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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