中古マンション ウィスティリア浜松中央 12階 3LDK / 3,950万円

問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【浜松駅まで徒歩14分】【3LDK＆70.40 】【転勤、出張が多い方におススメ】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積70.4㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡備考3LDK

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

8枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
玄関
バルコニー
エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット

室内

バルコニー
南面バルコニー

建物

ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

3枚

【小学校】浜松市立東小学校まで503ｍ
【中学校】浜松市立八幡中学校まで1558ｍ
【スーパー】マックスバリュエクスプレス　浜松中央店まで694ｍ

周辺情報

学校

浜松市立東小学校(503m)
浜松市立八幡中学校(1,558m)

買い物

スーパー(694m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区中央2丁目14-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

いいね度：
まったくの問題がないわけではないが、自分が住むに当たって大きな障りとなるものがないから (20代男性)
いいね度：
子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。 (30代女性)
いいね度：
コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近い。職場も歩いていける。駅が近く、街の中央が近いので楽しみやすい (30代女性)

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第一通り

いいね度：
少し出ればいろんなお店などがあって便利。ただ、道路が混んでいる時間帯が多い。 (40代女性)
いいね度：
まだまだベビーカーや子供達が安心して歩けるだけの黒い道が少ない　公園は多いが遊具が少ない (60代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーがないことが残念ですが病院、公園、役所、学校はすべて徒歩圏内 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,950万円支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,210円
修繕積立金	6,555円
間取り	3LDK
専有面積	70.4㎡（壁心）
バルコニー面積	12.8㎡
築年月	2017年7月（築9年）
所在地	静岡県浜松市中央区中央2丁目14-22
交通	JR東海道本線浜松駅徒歩14分遠州鉄道第一通り駅徒歩11分
所在階 / 階数	12階 / 14階建
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット相談
備考	＊おすすめポイント＊〇間取りは使い勝手の良い3LDK。 ○所在階は南向きの12階。陽当たり眺望共に良好です。〇浜松駅まで徒歩14分。電車での通勤やお出かけにも便利な立地です。 ○24時間セキュリティ、宅配ボックスもあり都市生活をサポートします。〇生活環境の充実した好立地となっております。＊ロケーション＊・東小学校まで約503ｍ・八幡中学校まで約1558ｍ
LIFULL HOME'S 物件番号	0141126-0001568
自社管理番号	17215

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/05/02

情報有効期限：2026/05/16

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会社情報

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スタッフ
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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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キッズスペース
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会社ロゴ

不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15

交通	バス浜松学院興誠高校前下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	静岡県知事(02)第013998号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,950万円
管理費等: 10,210円／月
修繕積立金: 6,555円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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