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中古マンション2026/06/26 更新芳川ハイツ4号棟　3階 3階3LDK / 550万円

  • 外観を拡大表示1/16

    芳川ハイツ4号棟の3階の物件です。

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    550万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.67㎡(内法)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス12分 芳川西下車 徒歩5分

    • 遠州鉄道 第一通り駅 3.7km
    所在地
    静岡県浜松市中央区恩地町
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    無料

    問合せ先：U2JAPAN株式会社　浜松店

    会社情報

    ポイント

    周辺環境が充実、芳川ハイツ4号棟の3階の物件。コンビニ、百円ショップ、スーパー、全て1ｋｍ圏内。便利な環境です。平面駐車場が1台分ついています。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 4帖(1階)）

    専有面積86.67㎡(内法)バルコニー面積13.48㎡駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m備考3LDKの使い勝手の良い間取りです。リフォームもしやすい形状です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 和室
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、1つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、1.5つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 周辺道路も整っています。
    • 【小学校】浜松市立芳川北小学校まで1138ｍ
    • 【中学校】浜松市立南陽中学校まで550ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立芳川北小学校(1,138m)
    • 浜松市立南陽中学校(550m)

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      まったくの問題がないわけではないが、自分が住むに当たって大きな障りとなるものがないから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が利用しやすいし、手軽なスーパーや近くにコンビニなども多いから生活には困らない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海もあるし山もあるし街もそこそこ賑わっているので生活するのに全く不便がなくとても住み心地がよい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    第一通り

    • いいね度：5点中4点の評価

      ドラックストアやコンビニが近くにあって便利で、バス停も近くて交通の便がいい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まったくの問題がないわけではないが、自分が住むに当たって大きな障りとなるものがないから (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      半径2キロ以内に、生活に必要なサービス、お店がたくさんあるから。自治体も遅くまで開いてる施設もあるため (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    550万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金15,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 4帖(1階)）
    専有面積86.67㎡（内法）
    バルコニー面積13.48㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1983年12月（築43年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区恩地町

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス12分 芳川西下車 徒歩5分
    • 遠州鉄道 第一通り駅 3.7km
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    総戸数103戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：積栄ライフサービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。バルコニーが付いています。玄関ポーチがあると雨の水滴をはらうのに便利ですね。自然なイメージを感じることの出来るフローリングとなっています。13.48平米のバルコニーが付いた物件です。畳ならではのゆっくりとくつろげる和室のある物件です。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153034-0000164
    自社管理番号73849

    情報公開日：2025/07/17

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    U2JAPAN株式会社　浜松店

    静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
    交通
    • 遠州鉄道 上島駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010179号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    550万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    15,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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