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中古マンション2026/07/12 更新ロイヤルシャトー高丘　中央区高丘北 2階3LDK / 999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    陽当りもよく開放的なリビングです。

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    999万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.6㎡

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 (1台) 6,000円 物件からの距離0m
    交通

    遠州鉄道 上島駅 5.3km

    • 遠州鉄道 自動車学校前駅 5.5km
    所在地
    静岡県浜松市中央区高丘北2丁目
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    無料

    問合せ先：U2JAPAN株式会社　浜松店

    会社情報

    ポイント

    「ロイヤルシャトー高丘　中央区高丘北」：浜松市中央区エリアの新居にピッタリ。歩いて365mの場所に、AEON TOWN浜松葵(イオンタウン浜松葵)があります。周辺施設は充実しています。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 4.8帖）

    専有面積78.6㎡バルコニー面積9.73㎡駐車場空有 (1台) 6,000円 物件からの距離0m備考リビングとは別に3部屋あるため、用途に応じて柔軟に使えます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
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    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【幼稚園】平成幼稚園まで548ｍ
    • 【小学校】浜松市立瑞穂小学校まで660ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立瑞穂小学校(660m)
    • 浜松市立開成中学校(968m)

    買い物

    • コンビニ(347m)
    • スーパー(365m)
    • ドラッグストア(1,102m)

    その他施設

    • 平成幼稚園(548m)

    周辺駅の口コミ

    上島

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から離れているがバスや車の便もよいスーパーが沢山あるので欲しいものによってお店を選べる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものはすぐ揃う。バス停も近い。都会過ぎないし田舎過ぎない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内でも治安の良いエリアで、中心部に位置し、特段不便がないから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    自動車学校前

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便だが、近くにいろいろな商業施設があり 遠くへ行かなくても事足りるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      災害になる可能性が割と低い所でいままで災害になったことはないので助かります。近所にスーパーやコンビニなどの商業施設もあり散歩がてら買いに行く事があります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東名、新東名のインターが近くにある。大型スーパーが近くにある。大学病院が近くあるいずれも、車で20分以内に行ける。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    999万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,970円
    修繕積立金27,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 4.8帖）
    専有面積78.6㎡
    バルコニー面積9.73㎡
    駐車場空有 (1台) 6,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1991年9月（築35年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区高丘北2丁目

    交通
    • 遠州鉄道 上島駅 5.3km
    • 遠州鉄道 自動車学校前駅 5.5km
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ぜひ、一度見ていただきたい「ロイヤルシャトー高丘」です。室内は非常に綺麗な状態です。 大切に住まわれてきたため、壁・床・設備ともに清潔感があり、そのままでも気持ちよくお住まいいただけます。 丁寧な暮らしが伝わるお部屋です。U2JAPAN　浜松店でより安心できるお住まいをお探しください。hamamatsu_info@u2japan.worldよりお問い合わせをお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153034-0000248
    自社管理番号73949

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    U2JAPAN株式会社　浜松店

    静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
    交通
    • 遠州鉄道 上島駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010179号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    999万円
    管理費等
    17,970円／月
    修繕積立金
    27,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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