メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/05/23 更新ル・シェモア神立　中央区神立町 10階3LDK / 3,300万円

  • 外観を拡大表示1/18

    JR浜松駅まではバス利用でアクセス可能。市街地に出やすく、通勤・通学にも便利な立地。

    電話する
    無料

    3,300万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.85㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無
    交通

    遠州鉄道 助信駅 徒歩26分

    • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩25分
    所在地
    静岡県浜松市中央区神立町
    電話する
    無料

    問合せ先：U2JAPAN株式会社　浜松店

    会社情報

    ポイント

    眺望・通風・日当たり良好。開放感あふれる住空間が広がります。 3つの独立したバルコニーを備え、一面に広がる眺望とともに美しい夜景も楽しめます☆ミ

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 和室 5畳 洋室 9.2帖 洋室 5帖）

    専有面積88.85㎡(壁心)バルコニー面積30.15㎡駐車場空無備考3LDK＋3面バルコニーで開放感あふれる住まいです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】浜松市立蒲小学校まで561ｍ
    • 【中学校】浜松市立丸塚中学校まで1215ｍ
    • 【ドラッグストア】杏林堂薬局　上西店まで1155ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松早出南店まで1314ｍ
    • 【スーパー】コストコホールセール　浜松倉庫店まで1435ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立蒲小学校(561m)
    • 浜松市立丸塚中学校(1,215m)

    買い物

    • コンビニ(1,314m)
    • スーパー(1,435m)
    • ドラッグストア(1,155m)

    周辺駅の口コミ

    助信

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーマーケットや大型ショッピングセンターもあって買い物しやすいし、適度に自然があるので子供たちも遊びやすいので。電車も通っているけど、車がないと不便な環境かもしれない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にコンビニ、学校、大きな病院、公園があるので安心。ただし坂道ばかりなのでベビーカーや子供を連れての移動が大変。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが徒歩圏内、コンビニも近くに多数、駅から徒歩圏内でとても便利なので言うことがありません (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろいろなお店もあるので遠くまで買い物に行かなくてもいい。ご近所さんもいい人ばかりだし、子どもも多いので自分の子ども達も近所で遊ばせられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや薬局が近くに複数店あり、すぐに買い物に行けて便利。病院も近く、なにかあったときはすぐに行くことができて安心だから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する場所、学校、幼稚園、病院が近くに多く、通りに少し出ればバスな路線も多いので車がある･ないにかかわらず便利。また、大小様々な公園や湖があり、自然ともふれ合えるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,300万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,400円
    修繕積立金24,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 和室 5畳 洋室 9.2帖 洋室 5帖）
    専有面積88.85㎡（壁心）
    バルコニー面積30.15㎡
    駐車場空無
    築年月

    2006年2月（築21年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区神立町

    交通
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
    • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩25分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    駐車場：原則引継ぎ不可

    LIFULL HOME'S 物件番号0153034-0000235
    自社管理番号105253

    情報公開日：2026/04/19

    最新情報提供日：2026/05/23

    情報有効期限：2026/06/06

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,300万円
    管理費等
    16,400円／月
    修繕積立金
    24,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    条件が似ている物件

    「浜松市中央区」周辺・「価格3,300万円」前後の物件

    日栄ハイム城北
    日栄ハイム城北
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    3LDK/71.45㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区城北1丁目
    交通
    遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩22分
    築年数
    築41年
    明るく開放的な部屋設計　ダイヤパレス山下301
    明るく開放的な部屋設計　ダイヤパレス山下301
    中古マンション

    価格がより安い

    1,660万円

    3LDK/84.06㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区山下町2-2
    交通
    遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩6分
    築年数
    築40年
    グランコート三島
    グランコート三島
    中古マンション

    価格がより安い

    1,298万円

    3LDK/68.99㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区三島町355-1
    交通
    JR東海道本線 浜松駅 徒歩29分
    築年数
    築30年
    ウィスティリア浜松中央
    ウィスティリア浜松中央
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,950万円

    3LDK/70.4㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区中央2丁目14-22
    交通
    JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分
    築年数
    築9年
    ロイヤルシャトー高丘東　中央区高丘北一丁目
    ロイヤルシャトー高丘東　中央区高丘北一丁目
    中古マンション

    価格がより安い

    950万円

    3LDK/75.24㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区高丘北1丁目
    交通
    遠州鉄道 上島駅 4.9km
    築年数
    築35年
    芳川ハイツ4号棟　3階
    芳川ハイツ4号棟　3階
    中古マンション

    価格がより安い

    550万円

    3LDK/86.67㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区恩地町
    交通
    JR東海道本線 浜松駅 バス12分 芳川西下車 徒歩5分
    築年数
    築43年
    バス 遠鉄バス　浜松プラザ北下車 徒歩6分
    バス 遠鉄バス　浜松プラザ北下車 徒歩6分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,580万円

    3LDK/99.5㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区上西町
    築年数
    築24年
    メゾン浜松高台
    メゾン浜松高台
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/78.69㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20
    交通
    JR東海道本線 浜松駅 バス25分 浜松リハビリ病院下車 徒歩2分
    築年数
    築31年
    ネオハイツ助信
    ネオハイツ助信
    中古マンション

    価格がより安い

    1,850万円

    3LDK/72.92㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区新津町578-1
    交通
    遠州鉄道 助信駅 徒歩6分
    築年数
    築30年
    朝日プラザ浜松和合
    朝日プラザ浜松和合
    中古マンション

    価格がより安い

    1,390万円

    3LDK/69.24㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区和合北2丁目8-32
    交通
    遠州鉄道 曳馬駅 徒歩36分
    築年数
    築37年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    U2JAPAN株式会社　浜松店

    静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
    交通
    • 遠州鉄道 上島駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010179号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    U2JAPAN株式会社　浜松店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番