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新築マンション4時間前 更新パークタワー大阪堂島浜 16階3LDK / 29,800万円

  • 外観を拡大表示1/20

    【2027年1月完成予定】堂島の新たなランドマークとなる地上40階・総512邸の免震タワーレジデンス

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    本日 公開

    29,800万円

    支払い目安：89.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.12㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 54,000円(税無)
    交通

    JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩16分
    所在地
    大阪府大阪市北区堂島浜2丁目
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    問合せ先：株式会社torio　real　estate

    会社情報

    ポイント

    …◆16階？南西角住戸【 2027年1月完成予定の新築タワーレジデンス 】◆…16駅14路線が徒歩圏内。全室南向きで陽当たりが良く、開放感のあるリバービューが望めます［82.12ｍ2・3LDK］

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.12㎡(壁心)バルコニー面積11.7㎡駐車場空有 54,000円(税無)備考【南西角住戸】全室南向きで陽当たりが良く開放感のある82.12平米の3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    構造・性能

    • 免震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 新築時・増改築時の設計図書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ファミリーマート 堂島浜一丁目店　約160ｍ　徒歩2分
    • スーパーマーケットYamatsuji　約600ｍ　徒歩8分
    • コクミンドラッグ 堂島店　約350ｍ　徒歩5分
    • 大阪市役所　約750ｍ　徒歩10分
    • 中之島公園　約850ｍ　徒歩11分
    • 堂島浜通郵便局　約120ｍ　徒歩2分
    • 堂島かわだクリニック　約400ｍ　徒歩5分
    • グラングリーン大阪　約950ｍ　徒歩12分
    • 中之島小中一貫校　約1300ｍ　徒歩17分

    周辺駅の口コミ

    大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会が近い。大型商業施設 うめきたが近くて、歩いておしゃれな街に行ける。交通の便がいいから、いろんな所に行きやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、スーパーも近くにあり、特に困ることがないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的 (20代女性)

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    大阪梅田

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い淀川花火大会がある淀川がある便利が良い病院が近くにある住みやすさ (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大ターミナルから歩いて10分足らずの場所なのに趣があり静か。子どもも多くて活気がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      季節の四季を感じることができ、梅田まで徒歩圏で、全ての交通機関の利用ができる。逆に大型スーパーがなく、物価が高く感じる。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    29,800万円

    支払い目安：89.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等31,000円
    修繕積立金17,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.12㎡（壁心）
    バルコニー面積11.7㎡
    駐車場空有 54,000円(税無)
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市北区堂島浜2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩16分
    所在階 / 階数16階 / 40階建 (地下1階)
    総戸数512戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    ＼Check／コーナーウィンドウから堂島川を望む開放手な約24帖のLDK！落ち着きのあるブラウンを基調＆エントランスとLDKは大判タイル敷で高級感を演出。□床暖房□食洗機□ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

    ◆《地上40階・512邸の免震タワーレジデンス》…25〜31Ｆはホテルエリアとなる三井ガーデンホテルズと一体の大規模複合開発。プールやサウナのあるリラクゼーションエリアなど【ワンランク上の共用施設】を完備しています。◆《16駅14路線が利用可能》…JR「大阪」駅徒歩10分・阪急「大阪梅田」駅徒歩16分・京阪「渡辺橋」駅徒歩3分など、主要路線が徒歩圏内で利用でき市内を縦横無尽に移動できます！　　［ 備 考 ］　司法書士指定/ペット飼育可（規約による制限有）/本物件の売主と分譲主は異なります。新築住宅に関わる税制特例措置は受けられません。分譲時売主のアフターサービスの承継は出来ません/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります　………　＊［詳細資料をご用意しております。お気軽にお問い合わせください］＊　………

    LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001370
    自社管理番号11401440

    情報公開日：2026/09/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社torio　real　estate

    大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    29,800万円
    管理費等
    31,000円／月
    修繕積立金
    17,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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