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中古マンション20時間前 更新アーバンビュー牛田本町 8階4LDK / 5,780万円

  • ご家族の団らんスペースとなる約17.帖の広々としたLDK（CGで作成したリフォームイメージ）

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5,780万円

管理費等：8,900円

修繕積立金：24,420円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
専有面積
93.94㎡(壁心)
築年数
2009年5月(築18年)
交通

JR山陽本線 広島駅 徒歩20分

  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩16分
  • 広島電鉄バス　牛田南バス停3分
所在地
所在階
8階 / 14階建(地下1階) / 全69戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】

会社情報

ポイント

4LDK角住戸×オール電化×ペット可（飼育細則有）

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積93.94㎡(壁心)バルコニー面積39.04㎡
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
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  • 玄関
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  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

広島県広島市東区牛田本町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広島

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く住むには困らないが、東京から引っ越しきたのでなんとなく物足りない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    広島駅にも市内中心部にもバス一本でいける利便性、自然が多く空気が綺麗だが坂が多いため (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街に出るのも、駅に出るにしても、バスの便が多くて便利である。車で、街、駅に出るのにも近いので楽。静かな所で、治安が良いと言われ、文教地区と言われているし、実際にそう思う。スーパーの数が多い。 (60代女性)

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牛田

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー・銀行・コンビニ等も近場にあるが自宅周辺は離合できない道路なのに駐車違反している車が多く回り道しないと自宅に帰れない。自宅前では隣家の車が路肩駐車をよくしているので車の出し入れがしにくい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず、田舎すぎることもなく、住みやすい。交通の便がよいので、移動しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、繁華街にすぐに行くことができる。治安がいい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,900円
修繕積立金24,420円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積93.94㎡（壁心）
バルコニー面積39.04㎡
築年月

2009年5月（築18年）

所在地

広島県広島市東区牛田本町2丁目

交通
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩20分
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩16分
  • 広島電鉄バス　牛田南バス停3分
所在階 / 階数8階 / 14階建 (地下1階)
総戸数69戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合運営徴収金/：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹コミュニテイ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年01月 下旬
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：山陽工業株式会社

家具・什器及び内装費等は販売価格に含みません。/・LDK・キッチン・洗面所の画像は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。　リフォーム費用は販売価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。〜周辺環境〜・広島電鉄バス「牛田南」バス停　徒歩3分・アストラムライン「牛田」駅　徒歩16分・広島市立牛田小学校　徒歩7分・セブンイレブン牛田本町1丁目店　

LIFULL HOME'S 物件番号0139305-0001355
自社管理番号MHF91405

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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築37年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
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  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】

広島県広島市中区中町6番13号　広島Kビル1F
交通
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日および水曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
優良店認定
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  • 提携ローン会社紹介可
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  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
管理費等
8,900円／月
修繕積立金
24,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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