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中古一戸建て2026/08/04 更新可児市川合　中古住宅4LDK / 2,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    美邸！室内大変キレイにお使いです！セブンイレブン可児川合店徒歩3分！ｖ・ｄｒｕｇ可児川合店徒歩2分！かわい幼稚園徒歩9分！周辺環境充実♪

    2,180万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.99㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    交通

    名鉄広見線 新可児駅 徒歩30分

    • JR太多線 可児駅 徒歩30分

    問合せ先：藤不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    美邸！室内大変キレイにお使いです！セブンイレブン可児川合店徒歩3分！ｖ・ｄｒｕｇ可児川合店徒歩2分！かわい幼稚園徒歩9分！周辺環境充実♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.8帖(2階)）

    建物面積
    105.99㎡(壁心)
    備考
    4LDK　土地面積：200.86m2(60.76坪）建物面積：105.99ｍ2（32.06坪）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • デザイナーズ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【駅】名鉄広見線　新可児駅まで2329ｍ
    • 【駅】JR太多線　可児駅まで2381ｍ
    • 【幼稚園】かわい幼稚園まで720ｍ
    • 【小学校】今渡北小学校まで1616ｍ
    • 【中学校】蘇南中学校まで2930ｍ
    • 【ドラッグストア】ｖドラッグ可児川合店まで170ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン可児川合店まで204ｍ
    • 【スーパー】ワッツウィズ可児コノミヤ店まで831ｍ

    周辺情報

    学校

    • 今渡北小学校(1,616m)
    • 蘇南中学校(2,930m)

    買い物

    • コンビニ(204m)
    • スーパー(831m)
    • 商店街(1,730m)
    • ドラッグストア(170m)

    その他施設

    • 名鉄広見線　新可児駅(2,329m)

    周辺地図

    岐阜県可児市川合

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新可児

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代に対して優しい町と感じるし、程よく田舎で程よく便利なところ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄とＪＲに乗れるので、免許返納しても困らない。歩ける距離にコンビニ、ドラッグストア、生協スーパー、食事出来るところがあるので便利だが、自然も残っているから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれも育ちも同じなので、他のところに住んでみたい気もするから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    可児

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく治安の面で困ったこともないので夫婦二人で生活するには問題ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      名古屋へ出かけるのに便利なところ。駅まで歩いて5，6分でスーパーもドラックストアーも近くにあり生活するには申し分ない・ (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパー、ドラッグストア、病院、美容院、コンビニ、パン屋、ケーキ屋、居酒屋、飲食店etc生活するために必要なものは全て揃ってる。都心までも行きやすく、自然もありほどよく田舎なので暮らしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.8帖(2階)）
    建物面積105.99㎡（壁心）
    土地面積200.86㎡（公簿）
    築年月

    2018年11月（築8年）

    所在地

    岐阜県可児市川合

    交通
    • 名鉄広見線 新可児駅 徒歩30分
    • JR太多線 可児駅 徒歩30分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 7m 公道 間口20.5m ) ( 南 4m 公道 間口5.7m )
    セットバック無
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ●駐車スペース3以上可！●お庭は人工芝！草刈り不要、お子様の遊び場に！ 近隣商業施設多数あり！生活便利な立地です♪ ぜひ、一度ご覧ください。ご案内致します♪ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求(メール・通話無料）」をクリック！ ローンなどのご相談もお気軽にどうぞ！

    LIFULL HOME'S 物件番号3707030-0002125
    自社管理番号68436

    情報公開日：2026/03/21

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/18

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    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    藤不動産株式会社

    岐阜県美濃加茂市大手町２丁目39
    交通
    • JR高山本線 美濃太田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岐阜県知事免許(11)第2668号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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