メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新パークハウス東山公園の街参番館 5階3LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的なリビング・ダイニング。LD12.4帖のゆとりある空間は、ご家族が集まってくつろぐ場所にぴったりです。明るい内装が、清潔感のある爽やかな雰囲気を演出します。

    電話する
    無料

    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.17㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    交通

    JR芸備線 矢賀駅 徒歩14分

    • JR山陽本線 天神川駅 徒歩15分
    所在地
    広島県広島市東区東山町8-3
    電話する
    無料

    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    2024年2月頃に室内フルリフォーム済み！南向きの角部屋で日当たり・眺望良好な3LDK。3か所のバルコニーを備え、開放感も魅力です。駅や商業施設も徒歩圏内で、ペットと暮らせるおすすめの住まいです！

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 12.4帖(5階) キッチン 4.1帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 6.3帖(5階) 洋室 5帖(5階)）

    専有面積75.17㎡(壁心)バルコニー面積16.54㎡駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m備考LD12.4帖とキッチン4.1帖を備えた、ゆとりある3LDKの間取りです。6帖の和室に加え、5帖と6.3帖の洋室を配置しています。複数のバルコニーを備え、開放感のある暮らしが期待できます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2024年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 給湯器交換

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 落ち着いたグレーを基調とした、重厚感のあるマンション外観。建物全体に統一感のあるデザインが施され、周辺の街並みに調和した堂々とした佇まいが印象的です。敷地内には植栽も配置され、住環境が整っています。
    • 【小学校】広島市立矢賀小学校まで930ｍ
    • 【中学校】広島市立二葉中学校まで1142ｍ
    • 【スーパー】ナイスムラカミ東山店まで378ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立矢賀小学校(930m)
    • 広島市立二葉中学校(1,142m)

    買い物

    • コンビニ(374m)
    • スーパー(378m)
    • 商店街(1,022m)

    その他施設

    • 銀行(1,064m)
    • 広島曙郵便局(399m)

    周辺駅の口コミ

    矢賀

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールも徒歩圏内にあり買い物に困らなくなりそう。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      広島市の中心部に自転車でもバス1本でも行ける一方で、郊外にも出やすい位置にある。徒歩圏内にJRの駅がないことを除けば通勤・通学に便利。スーパーが多く、買い物しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      イオンモールがあり、なんでもそろうため便利。また交通機関も近いし、市内に行くのも便利 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な店がほどほどに近いから。また、主要な駅が近く、どこにでも行きやすいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良い町であるが、近くの山は崩れやすく、行政があまり介入しないことが難点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      SCが近くJRの駅もバス停と徒歩３分くらいで有り、高速入口も直ぐ側に有る。閑静とは言い難いがそれなりに住み易いとは思う (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,500円
    修繕積立金9,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 12.4帖(5階) キッチン 4.1帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 6.3帖(5階) 洋室 5帖(5階)）
    専有面積75.17㎡（壁心）
    バルコニー面積16.54㎡
    駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    築年月

    1997年2月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市東区東山町8-3

    交通
    • JR芸備線 矢賀駅 徒歩14分
    • JR山陽本線 天神川駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数32戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    宅地造成等工事規制区域、景観法、都市再生特別地区、土砂災害警戒区域

    開放感あふれる眺望が魅力の3LDK中古マンション！ LD12.4帖とキッチン4.1帖のゆとりある間取りで、 ご家族が快適に過ごせる住空間が広がります。 自然光が差し込む明るいリビングに加え、 くつろぎの和室と独立した洋室2部屋を確保。 3口ガスコンロ付きのシステムキッチンや三面鏡付き洗面台など、 暮らしを支える設備も充実しています。 ※他1筆あり：2092 （5805/1000000）

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000217
    自社管理番号126876

    情報公開日：2026/10/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール
    プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール
    中古マンション

    築年数がより浅い

    5,500万円

    3LDK/77.27㎡

    住所
    沖縄県宜野湾市大山7丁目10番地
    築年数
    築3年
    サンシティ戸坂千足
    サンシティ戸坂千足
    中古マンション

    価格がより安い

    2,098万円

    3LDK/69.93㎡

    住所
    広島県広島市東区戸坂千足2丁目
    交通
    JR芸備線 戸坂駅 徒歩7分
    築年数
    築27年
    ネオ・ライフ戸坂
    ネオ・ライフ戸坂
    中古マンション

    価格がより安い

    1,298万円

    3LDK/70.5㎡

    住所
    広島県広島市東区戸坂惣田2丁目
    交通
    JR芸備線 戸坂駅 徒歩13分
    築年数
    築34年
    ペルル中山南参番館
    ペルル中山南参番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,598万円

    3LDK/64.77㎡

    住所
    広島県広島市東区中山南1丁目
    交通
    JR芸備線 矢賀駅 徒歩16分
    築年数
    築32年
    リブゼ温品
    リブゼ温品
    中古マンション

    価格がより安い

    1,399万円

    3LDK/57.15㎡

    住所
    広島県広島市東区上温品4丁目33-30
    交通
    JR芸備線 矢賀駅 4km
    築年数
    築31年
    ランドコア戸坂出江
    ランドコア戸坂出江
    中古マンション

    価格がより安い

    1,860万円

    3LDK/68.31㎡

    住所
    広島県広島市東区戸坂出江2丁目6-8
    交通
    JR芸備線 戸坂駅 徒歩11分
    築年数
    築31年
    バス 鶴江橋下車 徒歩4分
    バス 鶴江橋下車 徒歩4分
    中古マンション

    価格がより安い

    650万円

    3LDK/61.14㎡

    住所
    広島県広島市東区矢賀6丁目
    築年数
    築40年
    JR芸備線 戸坂駅 徒歩7分
    JR芸備線 戸坂駅 徒歩7分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,650万円

    3LDK/65.48㎡

    住所
    広島県広島市東区戸坂千足2丁目
    交通
    JR芸備線 戸坂駅 徒歩7分
    築年数
    築27年
    エメラルドマンション矢賀II
    エメラルドマンション矢賀II
    中古マンション

    価格がより安い

    600万円

    3LDK/60.04㎡

    住所
    広島県広島市東区矢賀6丁目4-47
    交通
    JR芸備線 矢賀駅 徒歩11分
    築年数
    築40年
    No Image
    JR山陽本線 広島駅 徒歩5分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,350万円

    3LDK/70.8㎡

    住所
    広島県広島市東区光町1丁目
    交通
    JR山陽本線 広島駅 徒歩5分
    築年数
    築45年
    KEM広島市東区戸坂千足2期 フローレンス戸坂402号室
    KEM広島市東区戸坂千足2期 フローレンス戸坂402号室
    中古マンション

    価格がより安い

    2,299万円

    3LDK/69.56㎡

    住所
    広島県広島市東区戸坂千足1丁目
    交通
    JR芸備線 戸坂駅 徒歩13分
    築年数
    築33年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    7,500円／月
    修繕積立金
    9,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日・夏季休暇・年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番