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中古マンション2026/06/03 更新JR山陽本線 広島駅 徒歩5分3LDK / 2,350万円

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6日前 公開

2,350万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.8㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

JR山陽本線 広島駅 徒歩5分

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問合せ先：アイスタイル株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積70.8㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡駐車場空無
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設備

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

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周辺環境

周辺地図

広島県広島市東区光町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広島

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、落ち着いて暮らす事ができます。駅に近く、病院が充実している所が良いです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、お店や医療機関もわりとそろっていて住みやすい。中心部や駅までのバスの本数も多く近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何より治安がいい。高齢者の方など子どもたちの見守りに協力街が清潔。夜遅くまで賑やかな施設などなく自然があり静か。子育てには向いている。また、広島駅や中心街が近い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,350万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,200円
修繕積立金3,100円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積70.8㎡（壁心）
バルコニー面積7.8㎡
駐車場空無
築年月

1982年1月（築45年）

所在地

広島県広島市東区光町1丁目

交通
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩5分
所在階 / 階数8階 / 9階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用管理費：12,200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

◆周辺環境が充実したエキキタエリア　 ◆広島駅まで徒歩5分

LIFULL HOME'S 物件番号3213695-0000268
自社管理番号00268343

情報公開日：2026/06/03

最新情報提供日：2026/06/03

情報有効期限：2026/06/17

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JR芸備線 矢賀駅 徒歩16分
築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

アイスタイル株式会社

広島県広島市中区中町7-35 和光中町ビル9Ｆ
交通
  • 広島電鉄1系統 袋町駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号広島県知事(4)第9606号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,350万円
管理費等
12,200円／月
修繕積立金
3,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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