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新築タウンハウス3日前 更新CONOIE西荻窪 1階/1083LDK / 10,998万円

  • 外観完成予想図。都市的なデザインと静けさを両立した、美しく整うレジデンス。住まう方の感性に寄り添う、上質な佇まいが魅力です。

10,998万円

支払い目安：32.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.6㎡

築年数
新築
駐車場
無
交通

JR中央線 西荻窪駅 徒歩6分

  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩6分

問合せ先：株式会社ぷらっとホーム

会社情報

ポイント

西荻窪徒歩6分■空とつながる約19m2ルーフバルコニー×新築メゾネット3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 洋室 9.5帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 4帖(2階) ルーフバルコニー（３階）１９．６６平米）

専有面積84.6㎡バルコニー面積9.1㎡駐車場無備考西荻窪駅徒歩6分の利便性に加え、84m2超・3LDKのゆとりあるメゾネット設計。上下階の音を気にせずに戸建感覚で暮らせる住まい。１９平米超のルーフバルコニーも魅力
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • JR西荻窪駅まで徒歩6分。新宿へ快適アクセスを叶えながら、落ち着いた街並みと個性豊かなショップが共存する西荻窪。暮らしの質を大切にしたい方に人気のエリアです。
  • 善福寺公園まで徒歩18分。武蔵野の自然を色濃く残す杉並区を代表する癒しのスポット。大きな池と豊かな緑に囲まれ、都心にいながら四季の移ろいを身近に感じられます。ジョギングや休日のリフレッシュにも最適。
  • ライフ西荻窪店まで徒歩4分とお買い物に大変便利な立地です。
  • KINOKUNIYA西荻窪店まで徒歩6分。
  • 井荻公園まで徒歩８分。
  • 杉並区立桃井第三小学校まで徒歩４分。お子様の通学にも安心の距離です。
  • 杉並区立荻窪中学校まで徒歩11分。

周辺情報

学校

  • 杉並区立桃井第三小学校(320m)
  • 杉並区立荻窪中学校(840m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(310m)
  • 商店街(160m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(1,340m)
  • 公園(320m)
  • 銀行(370m)

周辺地図

東京都杉並区西荻北2丁目27-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    地価が高いせいか駐車場付きの大型スーパーやホームセンターが近くになく、１ヶ所のお店で欲しいものが揃わないときがあり車を利用する場合、駐車場利用代金も高めなので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    福祉・行政サービスが充実している。自然環境がよく、商業施設も充実していて、よい具合にバランスがとれている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ひとり暮らしでも外食がしやすく、買い物も個人商店から24時間営業のスーパーまで色々あるので、自分の生活にあって便利につかえる街だと思います。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,998万円

支払い目安：32.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,650円
修繕積立金10,170円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 洋室 9.5帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 4帖(2階) ルーフバルコニー（３階）１９．６６平米）
専有面積84.6㎡
バルコニー面積9.1㎡
駐車場無
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都杉並区西荻北2丁目27-2

交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩6分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩6分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数8戸
主要採光面北
建物構造軽量鉄骨造
面積（建築 / 敷地）285.74㎡ / 600.49㎡
土地権利所有権
その他費用修繕積立基金：733,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ガイアフィールド
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：カナディアンホーム株式会社

■約19平米の広々ルーフバルコニー♪ ■ゆとりある84平米3LDK ■上下階の音を気にせず戸建て感覚で住めるメゾネットタイプ ■ペット飼育可 ■西荻窪駅徒歩６分。新宿駅まで直通13分、東京駅直通27分、吉祥寺まで直通2分と高機能なアクセス♪

建築確認番号第25UDI1T建02196号
LIFULL HOME'S 物件番号0136489-0000416

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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東京都杉並区高円寺南１丁目４５４番７外
交通
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅駅 徒歩3分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ぷらっとホーム

東京都立川市錦町３丁目5-22　YAZAWADEUXビル602
交通
  • JR中央線 立川駅 徒歩12分
  • JR南武線 西国立駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 21:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(02)第101132号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,998万円
管理費等
18,650円／月
修繕積立金
10,170円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ぷらっとホーム

営業時間
10:00 〜 21:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年05月18日（月）～2026年05月24日（日）
開催時間
9:30~18:30

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