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中古マンション6時間前 更新セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館 1階4LDK / 2,798万円

  • 外観を拡大表示1/16

    【外観】

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    2,798万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.28㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分

    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：株式会社アースリード

    会社情報

    ポイント

    【空室につき即日内覧可能】 ■阪急千里線「下新庄駅」歩6分 ■南向き・東向きバルコニーで陽当り良好 ■2025年7月リフォーム済み （キッチン新調・浴室新調・トイレ新調等） ■オートロック・宅配ボックス完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積84.28㎡(壁心)バルコニー面積13.45㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m備考【間取】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】吹田市立　吹田第一小学校まで1664ｍ
    • 【中学校】吹田市立第三中学校まで718ｍ
    • 【スーパー】サンディ　下新庄店まで482ｍ
    • 【駅】阪急千里線下新庄駅まで550ｍ
    • 【保育園】下新庄保育所まで602ｍ
    • 【公園】中の島公園まで1030ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　下新庄六丁目店まで123ｍ
    • 【ショッピングセンター】東淡路商店街まで1450ｍ
    • 【ドラッグストア】エルシー薬局下新庄店まで396ｍ

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立　吹田第一小学校(1,664m)
    • 吹田市立第三中学校(718m)

    買い物

    • コンビニ(123m)
    • スーパー(482m)
    • 商店街(1,450m)
    • ドラッグストア(396m)

    その他施設

    • 公園(1,030m)
    • 阪急千里線下新庄駅(550m)

    周辺地図

    大阪府吹田市西御旅町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道路線の充実。大阪の中心部から近い。近くに商業施設や商店街がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の鉄道駅が利用でき、大阪の中心部まで１５分ほどでいける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良い。幹線道路、高速道路の出入り口が近くにある。JRと阪急、地下鉄の駅が近い。バス停もいくつかある。スーパー、コンビニ、外食できるところも多い。大きな病院あり。ただ、治安が少し良くない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,180円
    修繕積立金23,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積84.28㎡（壁心）
    バルコニー面積13.45㎡
    駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1991年3月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市西御旅町

    交通
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 12階建
    総戸数70戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場：400円、バイク置場：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日総合管理株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：熊谷組

    ■吹田市立 吹田第一小学校　約1664ｍ（21分） ■吹田市立第三中学校　約718ｍ（9分） ■サンディ 下新庄店　約482ｍ（7分） ■最寄駅の阪急千里線「下新庄」駅から「大阪梅田」駅へ約17分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

    LIFULL HOME'S 物件番号0133728-0003137
    自社管理番号296277

    情報公開日：2025/10/09

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    交通
    JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩15分
    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社アースリード

    大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事免許(02)第059392号
    優良店認定

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    会社紹介

    新築戸建、中古戸建、マンション、売土地など幅広く取り扱っております。お客様にあったお家探しをサポート致します！住宅ローンやお家の売却など不動産に関わる些細な疑問などお気軽にご相談くださいませ！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    森本陸斗

    100点満点の笑顔

    素直さ誠実さを忘れずお客様に「森本さんで良かった」と言って頂けるように日々努力をしていきますのでよろしくお願いします。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    管理費等
    12,180円／月
    修繕積立金
    23,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社アースリード

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日

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