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中古マンション3日前 更新シーアイハイツ南千里A棟 2階3LDK / 2,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    白を基調とした明るいＬＤＫ。キッチンとリビングが緩やかにつながる使いやすいレイアウトで、家事動線もスムーズ。窓からの採光が心地よく、家具配置もしやすいシンプルな空間です。

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    2,180万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.8㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    交通

    阪急千里線 南千里駅 徒歩24分

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    問合せ先：エクセレンス住宅販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    南向き角住戸×ルーフテラス×階下住戸無し　スケルトンフルリノベ物件！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4帖(2階)）

    専有面積65.8㎡(壁心)バルコニー面積29.74㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立山田第三小学校(720m)
    • 吹田市立西山田中学校(1,260m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(60m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 銀行(940m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田西1丁目31-A

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南千里

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な施設が歩いて行ける範囲にすべてある。大きな池のある公園や駅もちかい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街に学生さんや住人が一体となって、ボランティアなどで行事が行なわれ落語、駅前や公園で演奏、図書館、コミニュティセンターなど楽しみや健康維持の行事などもあり、住みやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや病院、ドラッグストアがあり外出しやすい。遠出しなくてもいいから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,290円
    修繕積立金12,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
    専有面積65.8㎡（壁心）
    バルコニー面積29.74㎡
    築年月

    1973年3月（築54年）

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    所在地

    大阪府吹田市山田西1丁目31-A

    交通
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩24分
    所在階 / 階数2階 / 12階建
    総戸数435戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：フジタ工業(株)

    ■人気デザイナー監修のスケルトンフルリノベーション　令和８年４月完成 ■構造体のみ残し、設備・内装を一新 ■　「Ｎａｔｕｒａｌ＋　ｍｉｎｉｍａｌ　ｎａｔｕｒａｌ」採用、木の温もりと白の余白が調和 ■ファミリークローゼット＋ＳＩＣで収納力充分、片付けラクラク ■エアコン全居室設置可能！ ■家事動線を考えた設計で忙しい毎日をサポート ■南向きのルーフテラスで光と風を感じる贅沢な空間 ■ＩＫＥＡや無印良品など人気家具との調和も計算済み ■１階スーパー直結×階下住戸無し　便利で安心の暮らし

    LIFULL HOME'S 物件番号0132154-0001084

    情報公開日：2026/04/06

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    エクセレンス住宅販売株式会社

    大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
    交通
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(07)第042451号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    8,290円／月
    修繕積立金
    12,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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