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中古マンション2026/07/11 更新豊津パロス山手町2番館B棟 4階3SLDK / 1,780万円

  • 外観を拡大表示1/13

    ○外観写真：北東側より撮影

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    1,780万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/70.93㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 (5台) 10,470円(税込)
    交通

    阪急千里線 豊津駅 徒歩7分

    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩7分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩20分
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    問合せ先：エクセレンス住宅販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆阪急千里線【豊津駅】まで徒歩7分◆平面駐車場に空き有り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 収納 2帖(4階)）

    専有面積70.93㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空有 (5台) 10,470円(税込)備考○間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ○パロス第2遊園
    • ○ローソン吹田円山町店　徒歩2分

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立山手小学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(870m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(1,310m)
    • 公園(1,160m)
    • 銀行(650m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山手町3丁目2-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊津

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車ですぐ主要都市に行ける。周りにスーパー、ドラッグストアが多数あるので、日常生活には困らない。少し歩けば、公園もあるので、リフレッシュできる。トータル的に住みやすいので、ファミリー層も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良くスーパーなどの商業施設も徒歩圏内に数カ所有り、自治会の活動も活発で治安も良い方だと思う (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあるが、買い物にも便利。飲食店も多く、学校も多くあり安心して生活できる (20代女性)

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    関大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車ですぐ主要都市に行ける。周りにスーパー、ドラッグストアが多数あるので、日常生活には困らない。少し歩けば、公園もあるので、リフレッシュできる。トータル的に住みやすいので、ファミリー層も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お寺や神社があり、昔の風景が今も息づいている。道が狭いので、交通量も少なく、散歩していても安心。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美しくな、く買い物もそれほど便利ではないが、閑静な住宅街で駅近なのでまあ許す。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,850円
    修繕積立金8,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 収納 2帖(4階)）
    専有面積70.93㎡（壁心）
    バルコニー面積8.7㎡
    駐車場空有 (5台) 10,470円(税込)
    築年月

    1980年2月（築47年）

    所在地

    大阪府吹田市山手町3丁目2-2

    交通
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩7分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩7分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数70戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)合人社計画研究所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：(株)竹中工務店

    ▼物件概要▼ ○間取り：3SLDK ○専有面積：70.93m2 ○南向きバルコニー/陽当り良好 ○4階のエレベーター停止階 ○敷地内の平面駐車場に空き有り 　月額使用料10470円 ○収納力のある納戸あり ▼周辺施設へのアクセス▼ ○パロス第2遊園　徒歩1分 ○ローソン吹田円山町店　徒歩2分 ○ファミリーマート吹田山手3丁目店　徒歩5分 ○吹田山手郵便局　徒歩5分 ○豊津ファミリーショップハース　徒歩8分 ○山手小学校　徒歩3分 ○豊津中学校　徒歩18分 ◆ご内覧希望やリフォーム・住宅ローン相談も、お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0132154-0001077

    情報公開日：2026/03/01

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/25

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    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    エクセレンス住宅販売株式会社

    大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
    交通
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(07)第042451号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高木

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    10,850円／月
    修繕積立金
    8,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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