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中古マンション2026/06/18 更新江坂ハイデンス 5階2LDK / 2,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    完成予想パース！

    無料

    2,598万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.35㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 11,000円(税込)
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分

    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21プラウデストホーム

    会社情報

    ポイント

    ♯間取り大幅変更！人気のカウンターキッチン！♯「江坂」駅まで約5分！お出かけにも便利な立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）

    専有面積64.35㎡(壁心)駐車場空有 11,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 江坂駅(Osaka　Metro 御堂筋線)まで610m、徒歩5分。最寄り駅が近くにあって便利♪
    • Maxvalu江坂店まで118m、マックスバリュエクスプレスは、都市型小規模店舗として利便性を追求したスーパーマーケットです。
    • セブンイレブン吹田江坂町2丁目店まで178m、近くて便利～セブン‐イレブン～「食品ロス削減」「プラスチック対策」CO2排出量削減」など環境に配慮した商品が多数あります
    • 吹田市立豊津第二小学校まで434m
    • 吹田市立豊津中学校まで1409m、「自ら学び、共に生きる、心豊かな、自立した生徒の育成」を教育目標としています
    • 吹田江坂郵便局まで333m、郵送や手続きにも欠かせない郵便局♪
    • 江坂公園まで738m、徒歩6分。のびのび遊べる公園も近くにあります♪
    • スギ薬局吹田金田店まで1637m、処方箋のネット予約に対応しており、医薬品・医療機器・日用品・化粧品・食品など幅広い商品を取り扱っている薬局です。

    周辺情報

    学校

    • 豊津第二小学校(457m)
    • 豊津西中学校(729m)

    買い物

    • コンビニ(178m)
    • スーパー(118m)
    • ドラッグストア(1,637m)

    その他施設

    • 公園(738m)
    • 江坂駅(Osaka　Metro 御堂筋線)(610m)

    周辺地図

    大阪府吹田市江坂町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境がよく、日常生活に困らないくらいの商業施設が近くにある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急電車 徒歩4分。御堂筋線 徒歩15分。JR 徒歩25分。買いたい洋服屋さんがないのが難点 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安、環境的には住みやすくていいのですが、家賃の相場がもう少し安ければと思います。今の収入には少し高くて、生活に余裕が無いので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    豊津

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが多く、駅周辺に様々な店舗があるので買い物しやすい。少し自転車に乗るだけでも十分な生活用品が揃う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利であるし都会に通ずる駅にも徒歩で行ける。病院もいろいろあるので不都合を感じない。ただし交通量も多く、危ない道路もあるので高齢者が住みやすい街になるにはもう少し時間がかかる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにもアクセスしやすい、静かな住宅街、スーパーの充実。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,598万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,650円
    修繕積立金12,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）
    専有面積64.35㎡（壁心）
    駐車場空有 11,000円(税込)
    築年月

    1974年12月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市江坂町2丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数222戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    [物件コード]152701-31185、吹田市でのお家探しはセンチュリー21プラウデストレジデンスグループへ

    LIFULL HOME'S 物件番号0009382-0000105
    自社管理番号152701-31185

    情報公開日：2026/05/07

    最新情報提供日：2026/06/18

    情報有効期限：2026/07/02

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    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラウデストホーム

    大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日水曜日、第1火曜日or第2火曜日
    免許番号大阪府知事(3)第58550号

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    スタッフコメント

    森元仁

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 住宅建築コーディネーター 等

    【無理のない資金計画・資産形成を軸にしたお家選びを全力でサポート致します！！】

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,598万円
    管理費等
    4,650円／月
    修繕積立金
    12,060円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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