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中古マンション江坂ハイデンス 5階2LDK / 2,598万円

  • 完成予想パース！

1日前 公開

2,598万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.35㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空有 11,000円(税込)
交通

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分

  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩19分

問合せ先：センチュリー21プラウデストホーム

会社情報

ポイント

♯間取り大幅変更！人気のカウンターキッチン！♯「江坂」駅まで約5分！お出かけにも便利な立地！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）

専有面積64.35㎡(壁心)駐車場空有 11,000円(税込)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 江坂駅(Osaka　Metro 御堂筋線)まで610m、徒歩5分。最寄り駅が近くにあって便利♪
  • Maxvalu江坂店まで118m、マックスバリュエクスプレスは、都市型小規模店舗として利便性を追求したスーパーマーケットです。
  • セブンイレブン吹田江坂町2丁目店まで178m、近くて便利～セブン‐イレブン～「食品ロス削減」「プラスチック対策」CO2排出量削減」など環境に配慮した商品が多数あります
  • 吹田市立豊津第二小学校まで434m
  • 吹田市立豊津中学校まで1409m、「自ら学び、共に生きる、心豊かな、自立した生徒の育成」を教育目標としています
  • 吹田江坂郵便局まで333m、郵送や手続きにも欠かせない郵便局♪
  • 江坂公園まで738m、徒歩6分。のびのび遊べる公園も近くにあります♪
  • スギ薬局吹田金田店まで1637m、処方箋のネット予約に対応しており、医薬品・医療機器・日用品・化粧品・食品など幅広い商品を取り扱っている薬局です。

周辺情報

学校

  • 豊津第二小学校(457m)
  • 豊津西中学校(729m)

買い物

  • コンビニ(178m)
  • スーパー(118m)
  • ドラッグストア(1,637m)

その他施設

  • 公園(738m)
  • 江坂駅(Osaka　Metro 御堂筋線)(610m)

周辺地図

大阪府吹田市江坂町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    会社へのアクセスが良く、飲食店多いので遅い時間に一人でも気軽に食べに行けるから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあり、幹線道路も通っていてどこに行くにも便利なところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア、東急ハンズUNIQLOやスターバックスその他カフェなど生活するのにあまり困らない。緑やファミリー向けの施設、街のゴミなどマナーを守る人が増えたらより良いと思う。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

豊津

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然災害が起きにくい。治安も良い。学校、医療機関も揃っているので、子供から熟年世代まで住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設や飲食店がおおく、公園も複数あり活気があるが、落ち着いている。繁華街への交通の便も良いです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に困ることが全くない。衣食住、全てに困らない。仕事も沢山ある。自然が多い。交通の便が良い。芸人さんとか、有名人も多く住んでいて自慢。治安が良い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,598万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,650円
修繕積立金12,060円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）
専有面積64.35㎡（壁心）
駐車場空有 11,000円(税込)
築年月

1974年12月（築52年）

所在地

大阪府吹田市江坂町2丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 12階建
総戸数222戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：長谷川工務店

[物件コード]152701-31185、吹田市でのお家探しはセンチュリー21プラウデストレジデンスグループへ

LIFULL HOME'S 物件番号0009382-0000105
自社管理番号152701-31185

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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交通
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築年数
築49年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21プラウデストホーム

大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日水曜日、第1火曜日or第2火曜日
免許番号大阪府知事(3)第58550号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,598万円
管理費等
4,650円／月
修繕積立金
12,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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