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中古マンションロイヤル吹田藤ケ丘 5階4LDK / 2,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK

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    1日前 公開

    2,180万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.21㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩15分

    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    未改装物件／全居室収納／二面バルコニー／日当たり良好／通風良好／オートロック／モニター付きインターフォン／角部屋／最上階／防犯カメラ／3口コンロ／和室／独立型キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン(5階) 洋室(5階) 洋室(5階) 洋室(5階) 和室 6畳(5階)）

    専有面積94.21㎡(壁心)バルコニー面積17.52㎡駐車場空無備考4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 子供部屋
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • セブンイレブン吹田片山1丁目店 徒歩10分。 730m
    • フードネットマート片山町サンゼリア店 徒歩9分。 650m
    • イオン吹田店 徒歩15分。 1200m
    • 吹田グリーンプレイス 徒歩11分。 850m
    • 北おおさか信用金庫片山支店 徒歩9分。 750m
    • 吹田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩15分。 1200m
    • 吹田駅(阪急 千里線) 徒歩20分。 1600m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(730m)
    • スーパー(650m)

    その他施設

    • 銀行(750m)
    • 吹田グリーンプレイス(850m)

    周辺地図

    大阪府吹田市藤が丘町14-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹田

    • いいね度：5点中4点の評価

      引越してきて1年経つが、今まで住んでいた町よりも自治会活動が積極的で、お年寄りも若い夫婦も参加して話し合う環境が整っている。町を良くしていこうと話を聞いてくれる場所があるのが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車での移動圏内にある程度お店も揃っていて、閑静な住宅街だと感じる。引っ越してきたばかりで詳しいことはわからないので、「どちらかといえば満足している」を選択した。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      年寄りも多いが、若いファミリーが増えてきているので今後生活しやすくなりそう (30代女性)

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    吹田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が豊かで、一戸建てが多く、駅から少し遠いが静かな街並み山手なので坂道が多く、歩くのはしんどい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を運転しなくても、バスや電車が多いので色々なところに出掛けられるところが良いと思う。治安に関しては時々不審者情報などが子供の学校から伝えられるので、心配な時がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や公共施設については満足。街中なので空気が悪いのが不満。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,780円
    修繕積立金22,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(5階) 洋室(5階) 洋室(5階) 洋室(5階) 和室 6畳(5階)）
    専有面積94.21㎡（壁心）
    バルコニー面積17.52㎡
    駐車場空無
    築年月

    1988年5月（築39年）

    所在地

    大阪府吹田市藤が丘町14-21

    交通
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数35戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：2,400円、バイク置場料金/年：12,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：第一建設工業株式会社

    駐車場：空無/月額15000円駐輪場：空有/年額1200〜2400円バイク置場：空有/年額12000円修繕積立金の変更予定：有 ※2028年1月より24500円に改定予定ペット飼育：不可

    10586 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000697
    自社管理番号B01816-000408

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/06

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    交通
    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    清水良香

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    お客様のより良い選択のため、迅速かつ丁寧に対応いたします。

    販売担当者からのコメント…JR「吹田」駅から徒歩圏内の立地で、大阪都心へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、ショッピングモールなどの商業施設があり、日常の買い物に便利です。閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。こちらのお部屋は未改装ですので、お客様好みのリフォームが可能な物件です。

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    11,780円／月
    修繕積立金
    22,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

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