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中古マンション14時間前 更新ファミール野江 12階3LDK / 3,689万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＬＤＫ12．4帖：縦型のリビングでキッチンで作業をしながらお子様を見ることもできますね！

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    1日前 公開

    3,689万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.22㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    交通

    京阪本線 野江駅 徒歩7分

    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩4分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩16分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩17分
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    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■即日内覧可能＋上層階！南向き住戸■陽当たり・眺望良好のお部屋！ 　○複数沿線利用可能！京阪線・ＪＲ線「野江」駅まで駅歩7分！通勤・通学ラクラク 　○生活施設充実！スーパーも近く毎日のお買物も便利

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.22㎡(壁心)バルコニー面積8.25㎡備考☆図面☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 京阪本線「野江」駅

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立成育小学校(394m)
    • 大阪市立蒲生中学校(398m)

    買い物

    • コンビニ(215m)
    • スーパー(193m)
    • 商店街(1,399m)

    その他施設

    • 総合病院(445m)
    • 公園(329m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区中央2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野江

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車は３つの線があり、スーパーも近くにいくつもあり、色々な科の病院や美容室などたくさんあるので、選べる。公園も近くにあり、子どもの数が多いので、安心して遊ばせることができるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京橋、都島等の繁華街に隣接しているので買い物にも困らず、また鉄道路線が京阪・JR・大阪メトロの3線が通っているので通勤通学にも便利が良い点。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周囲も子育て世帯が多かったり、子連れで行けるお店が充実しているので、子育てがしやすい。また、食料品、日用品なども自転車で行ける範囲で全て揃うのでとても便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,689万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,900円
    修繕積立金6,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.22㎡（壁心）
    バルコニー面積8.25㎡
    築年月

    1987年2月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区中央2丁目

    交通
    • 京阪本線 野江駅 徒歩7分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩4分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩16分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩17分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    総戸数159戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：戸田建設株式会社

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！ 　○マンション南側が開けているので、採光がしっかり入り明るい室内です。 　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！ 　○スーパー・コンビニ徒歩10分以内！その他生活施設も徒歩圏内に多数あり生活至便！ ■充実の設備■ 　○明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。 　○収納スペースは広く、お部屋がすっきりと片付きそう！ ■周辺環境■ 　○成育小学校　300m 　○蒲生中学校　350m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0005440
    自社管理番号310004464

    情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    築年数
    築46年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    会社紹介

    物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,689万円
    管理費等
    6,900円／月
    修繕積立金
    6,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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