このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/03
【募集中あり】ファミール野江 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目5-24 |
|---|---|
| 交通 |
|
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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当社には宅地建物取引士はもちろんのこと行政書士・マンション管理士・管理業務主任者・ファイナンシャル・プランナーが在籍しております♪営業は大手不動産会社でキャリア8年以上のベテランのみです♪
大阪市城東区成育３丁目
京阪本線 野江駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
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株式会社エクスプレイン
不動産売買仲介、不動産買取、リフォーム・リノベーションを中心に相続、任意売却、借地、底地等も取扱っております。不動産に関わることでしたら、売るのも買うのもリフォームするのもお気軽にお問合ください。
大阪市城東区中央１丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社グロリアーク
大阪市城東区関目３丁目
京阪本線 野江駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 不定休
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株式会社リベライフ
主に物件の買取・再販、新築戸建・マンションの建築から販売、マンション管理業務等、不動産に関わる事業は全般行っております。ご縁がございましたら、なんなりとお申し付けください。
大阪市城東区成育２丁目
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営業 09:00～18:00
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大阪市城東区中央１丁目
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営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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大阪市城東区関目３丁目
京阪本線 野江駅 徒歩1分
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営業 10:00～19:00
定休 年中無休
ファミール野江の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1987年2月 (築40年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 敷地全体面積 | 3476m² |
| ブランド | ファミール |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 設計会社 | 戸田建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット相談
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ファミール野江の売買掲載履歴
全32件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 3689万円 |
65.22m²
3LDK |
12階 |
| 2026年10月 | 3980万円 |
65.22m²
|
10階 |
| 2026年5月 | 3590万円 |
64.02m²
3LDK |
15階 |
| 2026年3月〜2026年4月 | 3680万円 |
64.02m²
3LDK |
15階 |
| 2026年1月〜2026年2月 | 3780万円 |
64.02m²
3LDK |
15階 |
野江駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +14.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 4,351万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +9.9% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ファミール野江の賃貸掲載履歴
全34件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月〜2026年10月 | 11万円 |
64.02m²
3LDK |
13階 |
| 2025年6月 | 14万円 |
98.22m²
5LDK |
15階 |
| 2024年4月 | 13.5万円 |
-
5LDK |
15階 |
| 2024年1月〜2024年2月 | 9.8万円 |
-
3LDK |
13階 |
| 2022年3月〜2022年4月 | 9.8万円 |
-
1LDK |
9階 |
野江駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 16.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ファミール野江の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 城東中央二丁目店（徒歩2分 / 160m）
- セブンイレブン 大阪成育１丁目店（徒歩3分 / 187m）
- セブンイレブン 大阪野江２丁目店（徒歩4分 / 314m）
- ローソン 城東中央三丁目店（徒歩5分 / 324m）
- 買い物
大型店 -
- ジョーシン 蒲生店（徒歩6分 / 443m）
- コーナンＰＲＯ関目店（徒歩6分 / 450m）
- ホームセンターコーナン 関目店（徒歩8分 / 612m）
- 西松屋 エディオン京橋店（徒歩9分 / 709m）
- グルメ
-
- サイゼリヤ 蒲生四丁目店（徒歩6分 / 447m）
- ロイヤルホスト 蒲生店（徒歩6分 / 465m）
- すき家 蒲生四丁目店（徒歩6分 / 469m）
- モスバーガー 蒲生四丁目店（徒歩7分 / 502m）
- 娯楽施設
-
- 蒲生野球場（徒歩3分 / 240m）
- 蒲生公園（徒歩4分 / 244m）
- セントラルウェルネスクラブ蒲生（徒歩6分 / 432m）
- 快活ＣＬＵＢ蒲生四丁目店（徒歩7分 / 513m）
- 役所
公共施設 -
- 城東蒲生郵便局（徒歩4分 / 248m）
- 大阪市城東区役所（徒歩4分 / 249m）
- 大阪市立城東図書館（徒歩4分 / 258m）
- 城東野江郵便局（徒歩4分 / 281m）
- 医療
-
- 社会医療法人有隣会東大阪病院（徒歩6分 / 408m）
- 医療法人正正会分野病院（徒歩11分 / 804m）
- 医療法人正和会協和病院（徒歩12分 / 924m）
- 医療法人誠真会関目病院（徒歩12分 / 946m）
- 保育施設
-
- 愛育保育園分園（徒歩1分 / 55m）
- がもう保育園（徒歩4分 / 248m）
- 愛育保育園（徒歩4分 / 260m）
- わんわん乳児保育園（徒歩5分 / 332m）
- 学校
-
- 大阪市立成育小学校（徒歩4分 / 305m）
- 大阪市立蒲生中学校（徒歩4分 / 316m）
- 私立開明中学校（徒歩7分 / 491m）
- 私立開明高校（徒歩7分 / 506m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
野江駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.6
-
交通
4.6
-
子育て
3.9
-
治安
3.8
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 ホームセンターなどがある
-
3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 外食が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 娯楽施設が少ない
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
飲食店等は多いのですが、ファミリーやグループ利用の店が多目なので気楽に独りでフラっと入れる店が欲しいかなぁ。
大阪市城東区関目 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
本屋さんがない。治安に不安を少しながら感じるようになった。
大阪市城東区関目 20代男性
-
-
-
-
いいね度 :
鉄道が３路線（ＪＲ、京阪、大阪メトロ）使え、新幹線駅（新大阪）にも比較的すぐに行ける。京橋が徒歩圏。大阪城公園が徒歩圏。
大阪市城東区野江 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
子供達が好む綺麗な小学校があり、老人向けのホームもありますが、働く場所が少ないと思っています。
大阪市城東区関目 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
官公庁が近い。 駅前にがもっと充実していたら尚良し。
大阪市城東区野江 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
スーパーやホームセンター、病院もたくさんあり、便利
大阪市城東区関目 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ファミール野江に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ファミール野江に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ファミール野江周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ファミール野江周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ファミール野江の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ファミール野江周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市城東区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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- 大阪府大阪市城東区中央2丁目
- 52.4m² / 1SLDK
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- 17.1万円
- 京阪本線 野江駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区中央2丁目
- 52.4m² / 1SLDK
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募集中
- グランステディ城東中央
- 14万円
- 京阪本線 野江駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区野江1丁目
- 42.41m² / 1LDK
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募集中
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
- 12.3万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市城東区中央3丁目
- 34.2m² / 1LDK
-
募集中
- プレジオ城東中央
- 12.1万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市城東区中央3丁目2-5
- 34.2m² / 1LDK
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募集中
- 京阪本線 野江駅 徒歩5分
- 15.2万円
- 京阪本線 野江駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市城東区野江3丁目26番24号
- 70.05m² / 3LDK
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募集中
- クラウディア野江
- 14.7万円
- 京阪本線 野江駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市城東区野江3丁目26-24
- 70.05m² / 3LDK
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募集中
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分
- 11万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分
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- 40.9m² / 1LDK
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募集中
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- 11万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市城東区中央3丁目
- 40.9m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
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中古マンション
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- 95.6m² / 2SLDK
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注文住宅
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- ●◎【これからの方】””鴫野駅徒歩1分””京橋にも行きやすい
- 1700万円
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- 大阪市城東区鴫野西
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投資用マンション
- 大阪市城東区 1580万円 投資用マンション
- 1580万円
- 京阪本線 野江駅 徒歩9分
- 大阪市城東区野江1-13-3
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投資用マンション
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- 820万円
- 利回り 6.73%
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- 大阪市城東区関目5丁目
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- 1690万円
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- 1250万円
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- 大阪市城東区中央3丁目
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- 大阪市城東区関目5丁目 19-9
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- 利回り 5.02%
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- 大阪市城東区新喜多東2丁目3-2
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投資用マンション
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- 大阪市城東区諏訪1
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投資用マンション
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- 700万円
- 利回り 8.57%
- Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩12分
- 大阪市城東区諏訪1
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不動産データのご利用について
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不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください
不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。
総合コメント
○ 良い点
住人（購入）
交通もJRおおさか東線、京阪、地下鉄も徒歩10分ほど
公園や区役所、郵便局、病院、警察署、消防署もすべて徒歩圏内にあり
とても便利です。
住民の人たちも、挨拶を交わした...り、困ったときに助けてくれるコミュニティがあり
安心して暮らすことができます。
オートロックでないのが欠点ですが
防犯カメラもついており、管理人さんや清掃の人も日中はいるので
安心できます。
交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
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