中古マンション8時間前更新メロディーハイム鶴見パークオアシス 2階3LDK / 4,990万円

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4,990万円

支払い目安：17.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/86.75㎡

築年数

築24年

交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩4分

Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩17分
Osaka Metro今里筋線蒲生四丁目駅徒歩20分
JR片町線(学研都市線) 放出駅徒歩20分
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間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.1帖洋室 5.2帖洋室 4.9帖リビングダイニングキッチン 19.5帖）

専有面積86.75㎡バルコニー面積12.78㎡備考角部屋

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内観外観

内観・外観画像

12枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年04月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
シューズボックス

室内

バルコニー
全室フローリング

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
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周辺環境

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買い物

コンビニ(240m)
スーパー(360m)
ドラッグストア(310m)

その他施設

総合病院(600m)
銀行(360m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-6-204

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

今福鶴見

いいね度：
都会の真ん中で　交通の便が良く　スーパーも幾つかあって　古い町なのに新しい施設も増えていき　子供もお年寄りも多い。　ただ自然が少ないし緑が少ないと思う (60代男性)
いいね度：
交通の便がよい。子育てがしやすい。保育所、幼稚園、小学校、中学校、高校、短大と徒歩圏内で通学可能。最寄りの駅まで、徒歩5分圏内。業務スーパーを筆頭に、スーパーが4社が徒歩圏内にある。 (60代男性)
いいね度：
普段街を歩いていて、ヤンキーは見当たりません。比較的治安の良い町だと思います。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,990万円支払い目安：17.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,800円
修繕積立金	19,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（洋室 5.1帖洋室 5.2帖洋室 4.9帖リビングダイニングキッチン 19.5帖）
専有面積	86.75㎡
バルコニー面積	12.78㎡
築年月	2003年2月（築24年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-6-204
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩17分 Osaka Metro今里筋線蒲生四丁目駅徒歩20分 JR片町線(学研都市線) 放出駅徒歩20分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩20分
所在階 / 階数	2階 / 15階建
総戸数	71戸
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
現況	- ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
LIFULL HOME'S 物件番号	0131936-0000115

情報公開日：2026/10/12（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/12（8時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/26

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会社情報

株式会社シティトラスト不動産

大阪府大阪市西区阿波座１丁目１５‐１８

交通	Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩5分
営業時間	09:30 〜 19:00（9:30〜19:00）
定休日	定休日：水・日曜日
免許番号	大阪府知事(04)第052794号

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価格: 4,990万円
管理費等: 10,800円／月
修繕積立金: 19,270円／月

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

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買い物：大型店: 京阪百貨店モール京橋店; ホームセンターコーナン内環放出東店; ヤマダデンキテックランド今福東店; イズミヤ今福ファミリータウン; ＩＭＰ

グルメ: 餃子の王将城東今福店; ＣＯＣＯ’Ｓ城東今福店; ミスタードーナツ今福鶴見ショップ; マクドナルド今福イズミヤ店; 無添くら寿司城東今福店

娯楽施設: ボウリング王国スポルト今福店; 今福阪奈ゴルフガーデン; 鯰江公園; ＧｉＧＯ今福; ＦｉＴ２４城東古市店

公園: 花博記念公園鶴見緑地

役所・公共施設: 大阪市鶴見区役所; 大阪府鶴見警察署; 大阪鶴見郵便局; 大阪市立鶴見図書館; 大阪市城東区役所

医療: 社会医療法人盛和会本田病院; コープおおさか病院; 城東病院; 社会福祉法人恩賜財団済生会大阪府済生会野江病院; 医療法人誠真会関目病院

保育施設: 鶴見菊水幼稚園; 大阪市立今福南保育所; 鶴見幼稚園; 鶴見学園; 幼保連携型認定こども園古市たいよう学院

学校: 大阪市立鯰江東小学校; 大阪市立鯰江中学校; 私立大阪産業大学附属高校; 私立大阪信愛学院大学鶴見学舎; 大阪市立鶴見南小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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