シーアイマンション鶴見緑地公園 9階
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中古マンション
16時間前 更新シーアイマンション鶴見緑地公園 9階3LDK / 3,790万円
1/8リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.2帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング他
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(164m)
- ドラッグストア(478m)
その他施設
- 総合病院(648m)
- 公園(122m)
- 城東古市三郵便局(547m)
周辺地図
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新森古市
いいね度：
都心へ出るにも遠くはないし商店街やショッピングモールもあるし歩いてどこでも何でも揃うから生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが多く買い物がしやすい。病院も多く交通の便も良い。 (40代女性)
いいね度：
可もなく不可もなくといった感じ。私はすぐ近くにスーパーがあるので食料品の買い物には不便しないが生活用品を揃える店がない。また、歩道が狭い道が多いが自転車が多く、幼児を乗せて自転車で走るのに慎重になる。 (30代女性)
今福鶴見
いいね度：
子育てしやすい環境と周りに何でもあるので便利な場所だと思います。 (40代女性)
いいね度：
公共交通や道路網が充実。衣食住も充実。また、公園や公開空地が多く都市部なのに落ち着いた感じで、治安も良い。小中学校や塾、救急病院や各科の病院が多数あるなど、各方面で満足。 (60代男性)
いいね度：
駅から近く交通のべんがよい。少し出れば商業施設もあるが、近所はそこまで賑やかではなくちょうどよい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,790万円 支払い目安：13.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,020円 |
| 修繕積立金 | 13,350円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.2帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 66.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.38㎡ |
| 築年月 | 1995年7月（築32年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ■自治会費：月額300円■駐車場：月額16000円〜19000円■駐輪場：月額300円〜500円■バイク置き場：月額1000円■ペット飼育不可 ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン 【 ａｕじぶん銀行 】変動金利 1．030％（諸条件適用の場合） ・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！ ・頭金0円でも可能！ ・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年7月現在■宅配ボックス【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、トイレ、建具、防水パン〇張替：フローリング、ＣＦ、クロス〇ダウンライト設置、カーテンレール交換他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155428-0001913 |
| 自社管理番号 | HNT115594 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/11
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- 築52年
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会社情報
TERASS KANSAI／株式会社TERASS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,790万円
- 管理費等
- 14,020円／月
- 修繕積立金
- 13,350円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
TERASS KANSAI／株式会社TERASS
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年08月02日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年08月02日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
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