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新築マンションオープンレジデンシア文京西片 2階2LDK / 12,480万円

  • LDK部分になります（本画像にはVR加工を施しております）フローリングのデザインが落ち着いていてオシャレな空間になっております。窓サッシがしっかりしているため静かです！（★5月18日より内覧可能★）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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12,480万円

支払い目安：35.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/50.61㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
無
交通

都営三田線 春日駅 徒歩5分

  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分
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問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

会社情報

ポイント

★現在内覧可能ですのでお早めにご連絡ください！ ★2025年4月竣工済みの新築マンション！ ★人気の「誠之小学校」「第六中」学区域！ ★最寄り駅4路線3駅利用可で便利です！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 2LDK＋WIC（ウォークインクローゼット））

専有面積50.61㎡(壁心)バルコニー面積5.76㎡駐車場無備考間取り図になります。南東向きの使いやすい2LDKタイプ！浴室乾燥機や床暖房もついております。カウンターキッチンは解放感があって使いやすいです！　嬉しいウォークインクローゼット付き！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 都内で上位有数人気の『区立誠之小学校』に通うことができます！　校舎の改築工事を行ったのでとてもキレイになりました！（学校の最終工事完了日：令和6年6月ごろ）
  • 忙しい方の見方の24時間営業のスーパーです！
  • セブンイレブン文京西片1丁目店です。イートインコーナー付！
  • 近くに病院があると安心できます◎　診療科の項目が多いのもうれしいポイントです。
  • 西片公園です。閑静な住宅街の中にございます。きれいで整った公園です?
  • 春日駅の6番出口が最寄りになります。
  • 本物件はペット飼育可（細則有）なので、近くに動物病院があると安心ですね?
  • クリーニング屋さんが近くにあると便利です。
  • 【小学校】文京区立誠之小学校まで776ｍ
  • 【スーパー】スーパーマーケット　リコス　本郷5丁目店まで318ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　文京西片1丁目店まで317ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東大正門前店まで346ｍ
  • 【スーパー】クイーンズ伊勢丹　小石川店まで725ｍ
  • 【内科】慈愛病院まで73ｍ

周辺情報

学校

  • 文京区立誠之小学校(776m)
  • 文京区立第六中学校(549m)

買い物

  • コンビニ(317m)
  • スーパー(318m)
  • 商店街(650m)
  • ドラッグストア(527m)

その他施設

  • 公園(214m)
  • 慈愛病院(73m)

周辺地図

東京都文京区西片1丁目1-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

春日

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内だけれど街が綺麗で治安が良く、それなりに栄えていて交通の便も良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く落ち着いている。交通の便が非常に良い。治安がいい。日常的な買い物がやや不便だが、ネット購買を活用しているので、あまり気にならなくなった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く人も親切で満足していますが､高速道路の目の前でうるさいのが不満です (40代女性)

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東大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、通勤も便利で落ち着いていてカフェなどのお店もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物に困らない程度にお店があり、なにより治安が良い。穏やかな雰囲気。近くに図書館がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良く、複数の路線が利用できる。治安が良く、安心して暮らせる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,480万円

支払い目安：35.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,700円
修繕積立金4,600円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 2LDK＋WIC（ウォークインクローゼット））
専有面積50.61㎡（壁心）
バルコニー面積5.76㎡
駐車場無
築年月

2025年5月（新築）

所在地

東京都文京区西片1丁目1-7

交通
  • 都営三田線 春日駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数16戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：300円、インターネット設備使用料：1,980円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年06月 中旬
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：片山組

◆最寄り駅4路線3駅利用可能なので、通勤や通学に便利◎ ◆2025年4月竣工済みの新築マンション ◆嬉しいペット飼育可 ◆劣化対策等級「等級3」を取得 ◆防犯性を高めるトリプルセキュリティ採用 ■↓こちらのリンク先から360°の室内ツアーが見られます↓ https://asahi-lv00.theta360.biz/t/080ff798-348c-11f0-8ea6-060182f6995f-1

建築確認番号第00243号
LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0002034
自社管理番号241774

情報公開日：2025/07/19

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,480万円
管理費等
16,700円／月
修繕積立金
4,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日

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掲載110番