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中古マンション9時間前 更新アルカディーナ天満橋リバーサイド 5階2LDK / 4,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ※家具等の調度品は売買対象に含まれません

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    2日前 公開

    4,998万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.28㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分

    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
    所在地
    大阪府大阪市北区天満橋2丁目
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

    会社情報

    ポイント

    2026年4月リフォーム済みで気持ちよくお住まい頂けます♪全居室が南向きバルコニーに面した明るい室内♪収納便利なウォークインクローゼットあり♪ペットと暮らせます♪

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.28㎡(壁心)バルコニー面積12.15㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
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    • 玄関
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀川小学校(1,070m)
    • 大阪市立北稜中学校(714m)

    周辺駅の口コミ

    桜ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪駅までのアクセスが簡単で短時間。平坦な道ばかりで歩きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設、飲食店、病院等が近くにある。不自由なく生活が出来る。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      私が住んでいる場所が…ですが、駅から徒歩3分、梅田まで二駅、自転車でも梅田へ出られますので、その辺りが1番満足です。 (50代女性)

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    天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      安くて美味しい飲食店が多く、日本一長い商店街があるなど、街に活気がある点 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が地下鉄とJR、バス停が近いのでとても便利。飲食店も多く、外食が楽しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、交通の便が充実しているところ。商店街があるからいろんなものがかえるところ。安いものも多く販売しているところ。 (10代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,998万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,440円
    修繕積立金15,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.28㎡（壁心）
    バルコニー面積12.15㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年2月（築27年）

    所在地

    大阪府大阪市北区天満橋2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用月額：自治会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ※家具等の調度品は売買対象に含まれません・ペット飼育可(規約による制限あり)・アルコーブ約0.67m2【2026年4月リフォーム済み】新調：システムキッチン（食洗機・浄水器付）、カウンター、ユニットバス（浴室乾燥機付/ガス）、洗面化粧台、洗濯パン、便器・タンク・温水洗浄便座、給湯器、分電盤、ダウンライト、入口建具・枠、収納建具・枠、下駄箱貼替：クロス（天井・壁・収納内）、フローリング・木巾木（ＬＤＫ・洋室・廊下

    LIFULL HOME'S 物件番号0105312-0030846
    自社管理番号61220239000

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/06

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    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4　大阪駅前第４ビル17F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,998万円
    管理費等
    8,440円／月
    修繕積立金
    15,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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