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中古マンションサンハイム中津 8階2LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニング

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2,980万円

管理費等：5,750円

修繕積立金：8,770円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
60.5㎡(壁心)
築年数
1977年5月(築50年)
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分

  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩20分
所在地
所在階
8階 / 8階建 / 全80戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社ジェイ・プランニング

会社情報

ポイント

■8階建の最上階！■リノベーション履歴有■複数沿線利用可

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）

専有面積60.5㎡(壁心)バルコニー面積7.25㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2019年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立中津小学校(300m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(710m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(180m)
  • 公園(340m)
  • 銀行(550m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中津2丁目4-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中5点の評価

    具体的ではないが、個人的に不満を感じることがなく、ずっと住みたいので (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいが駅近にパチンコ飲み屋ラブホ街があり、治安が悪い (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の時から住み慣れている。コンビニやスーパーが多い。学校や保育園、幼稚園が沢山ある。交通の便がかなりいい。 (30代男性)

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中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    ターミナル駅迄一駅で交通の便が充実しており物価や家賃等も安く、近くに河川敷のグランドや遊歩道も有り住み良い処だと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    具体的ではないが、個人的に不満を感じることがなく、ずっと住みたいので (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは近くで揃うので便利だし、お出かけにも困らない。普段移動が徒歩でもあまり困らない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,750円
修繕積立金8,770円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）
専有面積60.5㎡（壁心）
バルコニー面積7.25㎡
築年月

1977年5月（築50年）

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所在地

大阪府大阪市北区中津2丁目4-27

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩20分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数80戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

■8階建の最上階！■リノベーション履歴有※改装内容・間取り変更・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・建具新調・給湯器新調・フローリング張替・クロス張替・ハウスクリーニング等■複数沿線利用可

LIFULL HOME'S 物件番号0157249-0000012

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 3 /5
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社ジェイ・プランニング

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜日　GW・盆・年末年始
免許番号大阪府知事(04)第053500号

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会社紹介

不動産買取専門にしている会社ですが、弊社売主の物件をご紹介させて頂いております。内覧等可能ですのでお気軽にお問合せ下さい！また弊社売主の物件や弊社でのお買取りについては仲介手数料不要です！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

株式会社ジェイ・プランニング

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 2級建築士 / 不動産仲介士 等

不動産買取をメインに、弊社売主物件を情報公開しています！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
5,750円／月
修繕積立金
8,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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毎週火曜・水曜日　GW・盆・年末年始

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