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中古マンション3日前 更新エステムコート梅田・天神橋IIグラシオ 8階2LDK / 5,499万円

  • 外観を拡大表示1/10

    外観

    無料

    3日前 公開

    5,499万円

    支払い目安：17.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/42.56㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分

    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ☆2026年8月室内リフォーム完了 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆南西北角部屋！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積42.56㎡(壁心)バルコニー面積14.52㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】大阪市立豊崎本庄小学校まで236ｍ
    • 【中学校】大阪市立豊崎中学校まで457ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンPRO　WORK&TOOL本庄西店まで157ｍ
    • 【スーパー】ライフ　本庄店まで217ｍ
    • 【公園】本庄公園まで267ｍ
    • 【郵便局】大阪豊崎郵便局まで637ｍ
    • 【ドラッグストア】コクミンドラッグ　天神橋筋六丁目駅店まで668ｍ
    • 【総合病院】加納総合病院まで671ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立豊崎本庄小学校(236m)
    • 大阪市立豊崎中学校(457m)

    買い物

    • コンビニ(169m)
    • スーパー(217m)
    • 商店街(157m)
    • ドラッグストア(668m)

    その他施設

    • 総合病院(671m)
    • 公園(267m)
    • 銀行(583m)
    • ローソンストア100 LS本庄東二丁目店(117m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区本庄西2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前まで出たら色んな店/スーパーがあって便利だけど自宅周辺は何もない。駅までの距離が意外と不便。バスはあるけどいつも混んでいる。駅からの帰宅時は便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で繁華街にも出れるし、大きな川が近く河川敷の散歩ができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街へのアクセスが電車を利用せずに行けるし、広い河川敷などもあってバランスが良い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中崎町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通に便利。家賃は高いけど、商店街には安い八百屋さんや洋服屋があるので、トータルでみたら安いと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田という大阪の中心部まで徒歩圏内であり、買い物や文化的なイベントなどに気兼ねなく行くことができる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部が近いがそこまでゴミゴミしていないので、利便性と落ち着きを両立出来ているため。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：17.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金8,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積42.56㎡（壁心）
    バルコニー面積14.52㎡
    駐車場無
    築年月

    2013年2月（築14年）

    所在地

    大阪府大阪市北区本庄西2丁目

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 12階建
    総戸数76戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)エステム管理サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・フローリング張替 ・クロス全張替 ・ハウスクリーニング等 ■おすすめポイント■ 〇コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇ホテルライクなエコカラットと間接照明♪ 〇南西北角部屋8階部分につき陽当り・通風・眺望良好です♪ 〇全居室収納完備！ ※ペット飼育可（規約による制限有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004619
    自社管理番号17036

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/04

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    Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩5分
    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

    大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    8,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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