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中古マンショングランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RES 34階2LDK / 18,900万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

    1日前 公開

    4時間前 更新

    18,900万円

    支払い目安：53.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.53㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    所在地
    大阪府大阪市北区大淀南2丁目

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

    会社情報

    ポイント

    令和8年6月下旬リフォーム完成予定♪南向きの陽当たりの良いお部屋♪収納便利なウォークインクローゼットあり♪

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積71.53㎡(壁心)バルコニー面積15.4㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校も保育園も多い、病院も大きいのから小さい専門病院もあります。スーパーや飲食店もあるのでわざわざ遠くに出かける必要がありません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しい飲食店も多く、なのに生活感のある銭湯やスーパーもあり、充実した生活が送れる (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便でとても便利。買い物も近くにたくさんのお店があるため不自由がない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにはスーパーやホームセンターが数多く何でも揃うし、繁華街へ行くのも歩いて25分、自転車で10分、電車で一駅と立地は良いのに静かで住み心地よい。治安も良い方。交通網も充実しどこへでも行きやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近いので仕事が見つけやすい。大阪市内でも比較的治安がいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセス良い、スーパー多い、24時間営業のスーパーある、飲食店多い、 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,900万円

    支払い目安：53.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,010円
    修繕積立金7,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積71.53㎡（壁心）
    バルコニー面積15.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    2021年6月（築6年）

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    所在階 / 階数34階 / 51階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用月額：インターネット使用料：1,540円、月額：セキュリティ費用：220円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積和ハウスGMパートナーズ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ペット飼育可（規約による制限あり）【令和8年6月下旬リフォーム完成予定】フローリング張替、クロス・クッションフロア張替、巾木張替、スイッチ・コンセント交換、ダウンライト新設（LDK）、ユニットバス・キッチンシンクコーティング、洗濯パン交換、トイレ交換、給気グリル・エアコンキャップ・喚起フィルター交換、シャワーヘッド交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0105312-0030813
    自社管理番号61199885000

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/14

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    大阪府大阪市北区大淀南2丁目
    交通
    JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数
    築20年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4　大阪駅前第４ビル17F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,900万円
    管理費等
    15,010円／月
    修繕積立金
    7,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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