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中古マンションローレルタワーサンクタス梅田 19階2LDK / 7,598万円

  • リビング/ダイニング

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1日前 公開

7,598万円

支払い目安：22.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.05㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空無
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

  • 阪神本線 福島駅 徒歩11分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩16分
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩17分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21不動産情報ネット片町店

会社情報

ポイント

ご成約の方限定に商品券15万円分プレゼント/花火大会鑑賞可能/複数路線利用可能/リフォーム済みの室内

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.05㎡(壁心)バルコニー面積13.52㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 阪急オアシス大淀南店まで201m
  • マルシゲ大淀店まで394m
  • Maxvaluエクスプレス西梅田店まで478m
  • ファミリーマート六車大淀南店まで376m
  • セブンイレブン大阪福島6丁目北店まで407m
  • 薬ヒグチ福島駅前店まで677m
  • ダイコクドラッグうめきた店まで946m
  • 新梅田シティまで514m
  • 健康保険組合連合会大阪中央病院まで928m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(376m)
  • スーパー(201m)
  • ドラッグストア(677m)

その他施設

  • 新梅田シティ(514m)

周辺地図

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    難波や梅田、神戸方面へもアクセスがしやすい点。職場の中之島へ徒歩で通勤できる点。同じような子育て世代が多い点。徒歩圏内にスーパーや、飲食店がたくさんある点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪梅田に徒歩圏内であること、また大阪福島駅にも徒歩圏内であり、周りには生活に必要なものが概ね揃っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的 (20代女性)

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福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで徒歩2分位で行けて電車での移動が便利でデパートが近くにあるので買い物がしやすいところが満足です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪梅田に徒歩圏内であること、また大阪福島駅にも徒歩圏内であり、周りには生活に必要なものが概ね揃っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通の便がよく飲食店に活気がある。自然は少ないが川べりなどが整備され散歩はしやすい。古い街であるのに移り住む人が増えてきて愛着を持つ人は減っていると思う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,598万円

支払い目安：22.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,590円
修繕積立金3,300円
間取り2LDK
専有面積60.05㎡（壁心）
バルコニー面積13.52㎡
駐車場空無
築年月

2007年2月（築20年）

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩11分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩16分
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩17分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩18分
所在階 / 階数19階 / 44階建
総戸数257戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：1,500円、駐輪場料金（月額）：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：竹中工務店

[物件コード]157601-8754

LIFULL HOME'S 物件番号0008966-0004878
自社管理番号157601-8754

情報公開日：2026/04/15

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/29

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会社情報

スタッフ
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センチュリー21不動産情報ネット片町店

大阪府大阪市都島区片町１丁目2-34
交通
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日無休
免許番号大阪府知事(2)第59083号

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,598万円
管理費等
11,590円／月
修繕積立金
3,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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掲載110番