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新築一戸建て1時間前 更新新築戸建　長田区神楽町3丁目4LDK / 5,280万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.12㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩7分

    • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩7分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21バンビエデュケーション

    会社情報

    ポイント

    宅配BOX・乾太くん標準装備。スマートロック採用しているため、2Fからでも玄関の鍵の開け閉めが可能。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビング 8.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6帖(3階) 収納 6.7帖(3階) 収納 5.2帖(3階)）

    建物面積
    108.12㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 神戸市立長田南小学校まで294m
    • 神戸市立長田中学校まで591m

    周辺情報

    学校

    • 長田南小学校(291m)
    • 長田中学校(584m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいとはいえない。阪神淡路の震災で道路等整備されているが、人口減少に歯止めがかかっていない。商業施設、商店街などは衰退していると言わざるを得ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他と比べた事がないのでよくわからないが、我が家はさかを登らなければいけないのでそれなりにしんどいけれど神戸は坂が多いのでそれも仕方がないと思うので、環境ははよい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が画期的で、買い物がしやすい庶民的で飲食店も美味しくてお手頃価格である。駅に近く移動しやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビング 8.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6帖(3階) 収納 6.7帖(3階) 収納 5.2帖(3階)）
    建物面積108.12㎡
    土地面積73.89㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩7分
    • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩7分
    主要採光面南東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口5.8m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    その他条件公庫利用可
    備考

    高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域

    [物件コード]208101-119、■担当者コメント■『私たちC21バンビエデュケーションは保育園の運営も手がけるちょっと珍しい不動産会社です。 子育て世代のお気持ちに、誰よりも寄り添えるのが私たちの強み。スタッフの多数が宅地建物取引士の資格を持ち確かな知識でお客様をサポートします。 「家を買う」「引っ越す」という大切な決断を一緒に考えさせてください。』

    建築確認番号第HK25-0425号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009415-0000008
    自社管理番号208101-119

    情報公開日：2026/11/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/28

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21バンビエデュケーション

    兵庫県神戸市中央区元町通３丁目1-1メディカルビル翔貴２F
    交通
    • 阪神本線 元町駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第12713号

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    スタッフコメント

    古川昴

    保有資格：宅地建物取引士

    住まい探しの不安を安心に！経験と実績で理想の暮らしを全力サポート！

    センチュリー21 バンビエデュケーションは、神戸市中央区元町通に店舗を構え、不動産売買・賃貸仲介を行っています。また、神戸市内で4つの保育園を運営するなど、地域に根差した事業を展開しています。不動産事業と社会福祉事業、それぞれの経験を融合させた独自の視点が私たちの強みです。センチュリー21の国内約1、000店舗、世界約10、000店舗以上のネットワークも活かし、幅広い不動産情報をご提供。お客様のご希望やお悩みに真摯に向き合い、購入から売却まで安心してご相談いただける会社を目指しています。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21バンビエデュケーション

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    火曜日、水曜日

    期間
    2026年11月14日（土）～2026年11月29日（日）
    開催時間
    11:00から17:00まで

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