JR草津線 手原駅 バス15分 金勝小学校下車 徒歩5分
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新築一戸建て
21時間前 更新JR草津線 手原駅 バス15分 金勝小学校下車 徒歩5分4LDK / 3,580万円
1/1間取り
1日前 公開
3,580万円
4LDK/100.81㎡
JR草津線 手原駅 バス15分 金勝小学校下車 徒歩5分
- JR東海道・山陽本線 草津駅 バス38分 金勝小学校下車 徒歩5分
問合せ先：センチュリー21ビッグアイランド草津店
ポイント
●長期優良住宅●オール電化住宅●LDK17帖●インナーバルコニー
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.81㎡
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 金勝小学校(220m)
周辺地図
滋賀県栗東市御園
ハザード情報
周辺駅の口コミ
手原
いいね度：
これまで住んでいた関東郊外に比べると店の充実度が劣っているのは否めないが、普段の買い物などをする分には問題ないため (20代女性)
いいね度：
道が広い。買い物が便利。都会過ぎず田舎過ぎず、京都も近くて良いです。 (40代女性)
いいね度：
日々暮らしていてあまり困るような事がないし、嫌だなぁと思うことが少ないから (50代女性)
草津
いいね度：
こどもが多いのに信号のない横断歩道やスピードをだす車がいる交差点など危険もあるので、こどもたちが安心して一人でも遊びに行けるような街になってほしい。 (30代女性)
いいね度：
西日本住み良さランキング４年連続１位。都会過ぎず田舎過ぎない。若者子育て世帯が多い。飲食店ショッピングセンター、産婦人科小児科各種病院が揃う。自然にあふれキャンプなどアウトドアもでき自然環境よい (30代女性)
いいね度：
住宅街が静かで買い物がしやすい。駅までは歩くのは少し遠い。車があれば便利。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.81㎡ |
| 土地面積 | 145.77㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 滋賀県栗東市御園 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 間口16.7m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区 [物件コード]213001-59、●網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。●司法書士は売主指定となります。●駐車場：駐車可能台数は車種によります |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-58449号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009410-0000029 |
| 自社管理番号 | 213001-59 |
情報公開日：2026/09/01（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/01（21時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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会社情報
センチュリー21ビッグアイランド草津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、ゴールデンウィーク、夏季休暇 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(1)第4120号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 水曜日、年末年始、ゴールデンウィーク、夏季休暇
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