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新築一戸建て4時間前 更新栗東市下戸山2号地4LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/31

    令和8年1月完成。オール電化。ネイビーモダンスタイルの家

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.5㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR草津線 手原駅 バス11分 下戸山親交下車 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 栗東駅 4.9km
    • JR草津線 草津駅 徒歩39分
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    無料

    問合せ先：アヤハ不動産株式会社　草津営業所

    会社情報

    ポイント

    【アヤハ不動産の新築住宅】☆オール電化住宅☆駐車4台可（車種による）

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    103.5㎡(内法)
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
    4LDK＋土間収納、インナーバルコニー、駐車3台（車種による）
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 栗東市民体育館（1400m）
    • フレンドマート栗東店（2100m）
    • 治田郵便局（1360m）
    • 栗東市立図書館（2400m）
    • クスリのアオキ 目川店（1470m）
    • ファミリーマート 草津岡本町店（1550m）
    • 栗東市立栗東中学校（1750m）
    • 栗東市立治田東幼稚園（1580m）
    • 栗東市立治田東小学校（1900m）

    周辺情報

    学校

    • 栗東市立治田東小学校(1,900m)
    • 栗東市立栗東中学校(1,750m)

    買い物

    • コンビニ(1,550m)
    • スーパー(2,100m)
    • ドラッグストア(1,470m)

    その他施設

    • 公園(1,450m)
    • 治田郵便局(1,360m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    滋賀県栗東市下戸山1540-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    手原

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院では困ることが無く、保育園や幼稚園はそこそこあるのでそれなりに若い人は多いし、人口も増えている街だと思う。治安も悪くないと思うし、住みやすい街なのだろうと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車は絶対に必要ではあるがとても住みやすい。ぺットを飼っている人かとても多いのも魅力である (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで適度な自然があり、鳥のさえずりなど生き物が身近に感じられうから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    栗東

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なインフラは整っている。ある程度の生活には問題ない。財政危機が課題。後は大都市迄とはいかないが、他の市町村に比べたら生活しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数のスーパーやショッピングセンターがあり、駐車場か無料で行きやすい。交通もJR一本で京都や大阪に出られるし、新快速も停車する。近所に県立の中高一貫校や私立の有名校があり、教育面でも充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいし、車である程度の買い物もできる。ただ、遊ぶ場所はない。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積103.5㎡（内法）
    土地面積172.47㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    滋賀県栗東市下戸山1540-5

    交通
    • JR草津線 手原駅 バス11分 下戸山親交下車 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 栗東駅 4.9km
    • JR草津線 草津駅 徒歩39分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口25.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    建築確認番号第R07確認建築滋建住00740号
    LIFULL HOME'S 物件番号0114560-0001646
    自社管理番号2124075176890000032288

    情報公開日：2026/01/17

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アヤハ不動産株式会社　草津営業所

    滋賀県草津市西大路町6-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
    免許番号国土交通大臣(11)第3088号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    貫井浩晃

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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    ☆当社の強み☆ 「安心・信頼できるパートナー」として、 昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。 地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください♪

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    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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