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新築一戸建て8時間前 更新京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分4LDK / 11,800万円

  • 外観を拡大表示1/20

    A号棟、B号棟完成予想図京王井の頭線【久我山】駅 徒歩12分JR中央線【西荻窪】駅 徒歩18分2路線利用可能です♪

    本日 公開

    11,800万円

    支払い目安：33.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/117.17㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分

    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩25分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩30分

    問合せ先：センチュリー21東京ハウジング

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 4.4帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 7.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.8帖(2階)）

    建物面積
    117.17㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    4LDKの間取り。区内には公園や子育て支援拠点、図書館などがあり、子育て環境や教育施設も比較的整っています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • ウッドデッキ
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • オーケー杉並宮前店まで625m
    • ピーコックストア久我山店まで899m
    • セブンイレブン都立西高前店まで248m
    • ファミリーマート杉並宮前五丁目店まで427m
    • 寺田病院まで311m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第四小学校(559m)
    • 杉並区立西宮中学校(330m)

    買い物

    • コンビニ(248m)
    • スーパー(625m)

    その他施設

    • 寺田病院(311m)

    周辺地図

    東京都杉並区宮前4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久我山

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には住みやすく治安も良いが、電車に乗るには必ずバスが必要なのでそこが難点 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が安い、静かで緑が多くすみやすいが、交通の利便性不便です (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く散歩道や公園が充実、買い物は近所で済ませられる、子育て支援も充実し治安も良いことから、子育てしやすい環境なのでとても満足だが、設備が古いマンションが多く良い物件が全くないのが残念。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西荻窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、また飲食店やスーパーも多く生活しやすいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の路線が複数ある。夜でも明るい。西友、ドンキホーテがあって買い物に困らない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りJR線の駅から徒歩10以内の環境でバス路線も充実している。近隣に都立公園があり桜や手漕ぎボートなどがあり自然環境に親しめる。駅前の商店街とは違った落ち着きがある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,800万円

    支払い目安：33.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 4.4帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 7.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.8帖(2階)）
    建物面積117.17㎡
    土地面積104.71㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都杉並区宮前4丁目

    交通
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩25分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩30分
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 3.8m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：イトーピアホーム

    高度地区、日影制限有

    [物件コード]118101-12261-118101

    建築確認番号第R08SHC102029号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009404-0000007
    自社管理番号118101-12261

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    京王井の頭線「西永福」駅 徒歩5分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21東京ハウジング

    東京都練馬区練馬１丁目4-1ユニティフォーラム� 練馬　5F
    交通
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日、GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇
    免許番号国土交通大臣(4)第7926号

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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