JR内房線 館山市館山 新築戸建1号棟
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新築一戸建て
13時間前 更新JR内房線 館山市館山 新築戸建1号棟4LDK / 2,588万円
1/30新築ならではの現代的でスタイリッシュなデザインが魅力です。外観から内装まで、最新のトレンドを取り入れた空間で暮らしを彩ります。
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 98.82㎡
- バルコニー面積
- 9.72㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 1号棟間取り図になります。2面採光で陽当たり・風通しも良く家族が気持ちよくすぐせる空間です！スーパー・ドラッグストアも近く徒歩圏内で毎日のお買い物にも便利な立地です！
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- 地盤調査済
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
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周辺環境
周辺画像
- 館山市立館山小学校まで1140m
- 館山市立館山中学校まで1849m
- おどや 館山海岸店まで266m
- ファミリーマート 館山北条店まで685m
- ヤックスドラッグ 城山店まで842m
- コメリパワー館山店まで2085m
- 医療法人南陽会田村病院まで823m
- 館山郵便局まで837m
- ドン・キホーテ館山店まで2461m
周辺情報
学校
- 館山小学校(1,140m)
- 館山中学校(770m)
買い物
- コンビニ(685m)
- スーパー(266m)
- ドラッグストア(842m)
その他施設
- コメリパワー館山店(2,085m)
周辺地図
千葉県館山市館山
ハザード情報
周辺駅の口コミ
館山
いいね度：
自然が身近に感じられて、穏やかで、ゆっくりとした時間が流れているから。 (40代女性)
いいね度：
過密すぎず、全くの田舎でもない、町中であり近くに自然が多い。 (60代男性)
いいね度：
夕方海岸を散歩する時の海の景色が毎日違う。砂浜で桜貝を拾う事 (50代女性)
那古船形
いいね度：
個人的にファンであるX - JAPANの曲が夕方のチャイムに使われている。総合的に住みやすい (30代女性)
いいね度：
山、海があり自然がたくさん、とても住みやすい街ですが、いざ旅行に行こうとする時など、東京に出ないとどこにも行かれない不便さがあります (40代女性)
いいね度：
夕方海岸を散歩する時の海の景色が毎日違う。砂浜で桜貝を拾う事 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,588万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.82㎡ |
| 土地面積 | 167.02㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県館山市館山 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.6m 公道 間口7.1m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | [物件コード]161602-118、■ゆとりある19帖のリビングで家族皆でゆったりくつろげる！■使いやすいシステムキッチン採用で毎日の家事もはかどります！■全居室ペアガラス採用！断熱性に配慮した快適な住空間！！■TVモニターホン＆防犯カメラ付き！充実設備で防犯面も安心です！！●都市ガス●公営水道●公共下水●駐車スペース1台分 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05100-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009402-0000059 |
| 自社管理番号 | 161602-118 |
情報公開日：2026/08/09
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/23
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- 千葉県館山市館山
- 交通
- JR内房線 館山駅 徒歩16分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21ベルステージ館山リゾート店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16314号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,588万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ベルステージ館山リゾート店
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- 09:00 〜 17:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1号棟間取り図になります。2面採光で陽当たり・風通しも良く家族が気持ちよくすぐせる空間です！スーパー・ドラッグストアも近く徒歩圏内で毎日のお買い物にも便利な立地です！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 窓から心地よい光が差し込む明るいリビング。開放感あふれる広々空間で、家族みんなが自然と集まりたくなる居心地の良さです。
2/8
- リビング/ダイニング
- 人気の対面キッチンを採用したLDK。お料理中もご家族との会話が弾み、お子様の様子も見守れて安心のリビングです！！
3/8
- 室内
- 勾配が緩やかで手すりも標準装備されています！小さなお子様やご高齢の方でも安心して安全に上り下りできる配慮の行き届いた階段です。
4/8
- 洋室
- バルコニーへ直接出入りできる開放的な洋室。布団干しや洗濯物の出し入れもスムーズに行えます。大きな窓から外の空気を感じられ、リフレッシュしたいときにもぴったりの空間です。
5/8
- 洋室
- 大容量のクローゼットつきで沢山のお洋服を収納可能です！ご家族の人数が増えてもお部屋の綺麗を保つことができます！
6/8
- 洋室
- 明るい光と心地よい風が通り抜ける二面採光の洋室。窓からの陽射しが室内を温かく包み込み、毎朝爽やかに目覚められます。子供部屋や主寝室など多目的に使える心地よい空間です。
7/8
- 和室
- 窓も大きく日当たり、通風良好です！収納も多く大きな布団なども収納可能な広さで、来客用のお布団もまるまる収納できますね！
8/8
- 玄関
- おうちの顔にふさわしい、明るく解放感あふれる玄関スペース！自然光が差し込む心地よい空間が、家族やゲストを温かくお迎えします！
外観
1/2
- 外観
- 新築ならではの現代的でスタイリッシュなデザインが魅力です。外観から内装まで、最新のトレンドを取り入れた空間で暮らしを彩ります。
2/2
- バルコニー
- 陽当たり・風通しともに良好な開放感あふれるバルコニー！お洗濯物がしっかり乾くのはもちろん、休日の布団干しもスムーズに行えます。爽やかな風を感じながらリフレッシュできる快適な空間です。
設備
1/6
- キッチン
- 落ち着いた色合いで統一されたキッチンは、空間全体に自然に馴染むデザイン。LDKを見渡しながら調理できるため、家族の様子を感じながら家事をこなせるのも嬉しいポイントです。
2/6
- 浴室
- 落ち着いた雰囲気に仕上げられたバスルーム。ゆっくり湯船に浸かってリラックスでき、毎日のバスタイムが楽しみになるような心地よい空間です。
3/6
- トイレ
- すっきりとしたデザインで清潔感のあるトイレ。圧迫感を感じにくい落ち着いた空間に仕上がっており、毎日の生活で気持ちよく使えるよう配慮されています。
4/6
- 洗面
- ゆとりを感じられる洗面スペースで、朝の身支度や洗面時も快適。収納もしっかり確保できる使いやすい設計で、家族みんなが毎日気持ちよく使える水回りです。
5/6
- 収納
- 和室の収納スペースは布団だけではなく、細かいものまでしまえる棚がついています。季節物や思い出の品を閉まっておけるのも嬉しいですね！
6/6
- 収納
- 衣類や季節の家具・家電までたっぷり入る大型クローゼットを完備！お部屋に無駄な収納家具を置く必要がないため、限られた空間を最大限広く有効に活用できます。毎日の整理整頓もラクラク。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 館山市立館山小学校まで1140m
2/9
- 周辺
- 館山市立館山中学校まで1849m
3/9
- 周辺
- おどや 館山海岸店まで266m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート 館山北条店まで685m
5/9
- 周辺
- ヤックスドラッグ 城山店まで842m
6/9
- 周辺
- コメリパワー館山店まで2085m
7/9
- 周辺
- 医療法人南陽会田村病院まで823m
8/9
- 周辺
- 館山郵便局まで837m
9/9
- 周辺
- ドン・キホーテ館山店まで2461m
その他
1/4
- その他
- 閑静な住宅街の1号棟です！！駐車スペース完備で急な来客時も便利です！
2/4
- その他
- 優れた耐震性・耐久性・メンテナンス性などが、公正な基準で証明された高性能な住まいです！！
3/4
- その他
- 閑静な住宅街で子育ても安心の住環境です。車通りも少なくお子様の登下校や毎日の送り迎えも安全な好立地です！
4/4
- その他
- JR館山駅まで徒歩15分！毎日の通勤通学にも便利な閑静な住宅街です！日当たりも良く明るいので安心ですね！！