JR内房線 館山市大賀 新築戸建
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新築一戸建て
2026/08/18 更新JR内房線 館山市大賀 新築戸建2LDK / 1,960万円
1/302026年8月築の新築戸建て！流行に左右されない白とブラウンを基調としたシンプルな外観です！
6日前 公開
1,960万円
2LDK/49.68㎡
JR内房線 館山駅 4.2km
- JR内房線 那古船形駅 7.9km
問合せ先：センチュリー21ベルステージ館山リゾート店
ポイント
2026年8月NEW!!収納付きのコンパクトな新築戸建！海遊びの拠点やセカンドハウスにおすすめ！！
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 49.68㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 無駄なく活用できるよう考えられたこだわりの間取り！収納スペースも豊富で使いやすいシンプルな間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 館山市立館山小学校まで2763m
- 館山市立館山中学校まで4998m
- おどや 館山海岸店まで3139m
- セブン-イレブン 館山大賀店まで258m
- ヤックスドラッグ 城山店まで3099m
- コメリパワー館山店まで4699m
- 医療法人南陽会田村病院まで3030m
- 館山柏崎郵便局まで2063m
- イオンタウン館山まで5753m
周辺情報
学校
- 館山小学校(2,760m)
- 館山中学校(3,980m)
買い物
- コンビニ(258m)
- スーパー(3,139m)
- ドラッグストア(3,099m)
その他施設
- コメリパワー館山店(4,699m)
周辺地図
千葉県館山市大賀
ハザード情報
周辺駅の口コミ
館山
いいね度：
自然環境が良く、小さな子供に直接、いろいろな生き物や植物を見せられる (60代女性)
いいね度：
治安がいいので安心して出かけられる。道もそんなに混まないから運転しやすい。 (20代女性)
いいね度：
自然が豊かで 山も海も近く 気候が温暖である 交通手段はあまり 充実していない電車は 単線 高速バスは 首都圏にアクセスするには便利 野菜や魚が 美味しく 移住者や別荘保有者が多い (50代女性)
那古船形
いいね度：
自然も多く海もあり静かで住みやすい。生まれてからずっと住んでいる。ただ車を持っていないと交通が不便。バスも1時間に1本か2時間に1本。働く所がない。若者は大学に行って帰って来たいけど、働く場所がない (50代女性)
いいね度：
自然が身近に感じられて、穏やかで、ゆっくりとした時間が流れているから。 (40代女性)
いいね度：
夕方海岸を散歩する時の海の景色が毎日違う。砂浜で桜貝を拾う事 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,960万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 49.68㎡ |
| 土地面積 | 164.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 千葉県館山市大賀 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 7.5m 公道 間口11.3m ) ( 西 2.6m 公道 間口13.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]161602-121、■釣りやマリンレジャーなど趣味の道具をまるごと収納可能です！■広々バスで海遊びの後もゆったりお湯に浸かって疲れを癒せます！■客間としてはもちろん、親族や友人の宿泊時にも活用できる和室完備！■前面道路から入りやすい駐車スペースで来客時も安心です！●プロパンガス●公営水道●浄化槽●駐車スペース2台分（車種による） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009402-0000062 |
| 自社管理番号 | 161602-121 |
情報公開日：2026/08/17
最新情報提供日：2026/08/18
情報有効期限：2026/09/01
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,960万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 無駄なく活用できるよう考えられたこだわりの間取り！収納スペースも豊富で使いやすいシンプルな間取りです。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 窓から心地よい光が差し込む明るいリビング。開放感あふれる広々空間で、家族みんなが自然と集まりたくなる居心地の良さです。
2/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からは通路への出入りも可能！屋根付きで雨の日や日差しの強い日でも安心です。お洗濯物を干すスペースとして活用も検討できそうですね。
3/9
- 室内
- 勾配が緩やかで手すりも標準装備されています！小さなお子様やご高齢の方でも安心して安全に上り下りできる配慮の行き届いた階段です。
4/9
- 洋室
- 2面採光で自然光が差し込む明るい洋室です！ライフスタイルに合わせて使い方を考えられるので、インテリアの配置も楽しみですね。
5/9
- 洋室
- 広々とした明るい洋室です！日当たり良好でお部屋が明るいです！収納スペース付きでお部屋の綺麗を保つことができます！
6/9
- 和室
- 窓も大きく日当たり、通風良好です！収納も多く大きな布団なども収納可能な広さで、来客用のお布団もまるまる収納できますね！
7/9
- 和室
- 契約決定後に畳を搬入予定です！新しい畳で心地よい香りに包まれた空間でお過ごしいただけます。
8/9
- 玄関
- 靴はもちろん、レイングッズや日用品までたっぷり入る大容量！玄関から直接出し入れできるため脱ぎっぱなしを防ぎ、急な来客時にも慌てることなく美しい玄関をキープできます。
9/9
- 玄関
- ゆとりある土間スペースで靴の脱ぎ履きはもちろん、荷物を持って帰宅した際にも動きやすい空間です！
外観
1/1
- 外観
- 2026年8月築の新築戸建て！流行に左右されない白とブラウンを基調としたシンプルな外観です！
設備
1/8
- キッチン
- LDKを見渡しながら調理できるため、家族の様子を感じながら家事をこなせるのも嬉しいポイント！収納スペースも完備されているので自分が使いやすい空間にアレンジを楽しめそうです！
2/8
- 浴室
- 落ち着いた雰囲気に仕上げられたバスルーム。湯船に浸かってゆっくりでき、遊び疲れた体をしっかり癒してくれる心地よい空間です。
3/8
- トイレ
- 清潔感のある明るいトイレ！毎日使う場所だからこそ、快適さと使いやすさにこだわった空間。小窓付きで換気もでき気持ちよく利用できます！
4/8
- 洗面
- 洗面台まわりをすっきり使えるよう配慮された空間。明るく清潔感のある色合いで、日々の洗顔や身支度はもちろん、家事の際にも使いやすい快適な水回りです！
5/8
- 収納
- 奥行きのある収納スペースでお洋服もまとめて収納できます！ハンガーだけではなく様々な収納アイテムを使ってスペースをうまく活用できそうですね。
6/8
- 収納
- 来客用のお布団をしっかり閉まっておけるゆとりある収納スペース！季節に合わせたかさばるシーツや毛布もまとめて収納できるので便利ですね！
7/8
- 収納
- 水や非常食、防災グッズなどの備蓄品を一箇所にまとめてストック可能です。万が一の災害時にも必要なものを素早く持ち出せ、日頃からの備えをすっきり収納しながら安心して暮らせる環境を整えられます！
8/8
- 駐車場
- 敷地内には駐車スペースを確保！複数台所有のご家庭にも使いやすく、来客時にも対応しやすいゆとりあるスペースが安心ですね。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 館山市立館山小学校まで2763m
2/9
- 周辺
- 館山市立館山中学校まで4998m
3/9
- 周辺
- おどや 館山海岸店まで3139m
4/9
- 周辺
- セブン-イレブン 館山大賀店まで258m
5/9
- 周辺
- ヤックスドラッグ 城山店まで3099m
6/9
- 周辺
- コメリパワー館山店まで4699m
7/9
- 周辺
- 医療法人南陽会田村病院まで3030m
8/9
- 周辺
- 館山柏崎郵便局まで2063m
9/9
- 周辺
- イオンタウン館山まで5753m
その他
1/2
- その他
- 前面道路も広く乗用車のすれ違いも楽々の広さです！前方がひらけているため来客を迎える際にも案内がしやすく便利な立地です。
2/2
- その他
- 見通しが良く周辺の街並みも確認しやすい立地！お車での移動もしやすく、駐車スペースからもスムーズに車の出し入れがしやすく安心です！！