JR内房線 館山市長須賀 新築戸建2号棟
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新築一戸建て
2026/07/10 更新JR内房線 館山市長須賀 新築戸建2号棟4LDK / 2,288万円
1/30開放的な住環境で！陽光が差し込む住まい！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 101.24㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 2号棟間取り図になります！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 館山市立北条小学校まで1524m
- 館山中学校まで830m
- ODOYAスーパーセンター館山店まで1024m
- セブンイレブン館山城山公園店まで853m
- ヤックスドラッグ城山店まで1024m、9時～24時営業してますので、夜間の急な体調不良でもちょっと安心！
- コメリパワー館山店まで1569m
- イオンタウン館山まで2666m
- 医療法人博正会北条病院まで974m
- 館山駅前郵便局まで1255m
周辺情報
学校
- 北条小学校(1,050m)
- 館山中学校(590m)
買い物
- コンビニ(853m)
- スーパー(1,024m)
- ドラッグストア(1,024m)
その他施設
- コメリパワー館山店(1,569m)
周辺地図
千葉県館山市長須賀
ハザード情報
周辺駅の口コミ
館山
いいね度：
買い物等で不便に感じることも多いが、顔見知りも多く安心して暮らすことができるから。 (20代女性)
いいね度：
戸建ての借家だが５軒のうち３軒が空き家なので庭が広々としていて静かでよい。 (50代女性)
いいね度：
駅近、病院やスーパーが徒歩でも行ける圏内にあり便利。市内の移動は不自由しないが路線バスの本数が少ないので他の地域への移動が大変 不便である。 (50代女性)
那古船形
いいね度：
田舎暮らしが性に合っている。東京へ行くにも高速バスが充実している (50代男性)
いいね度：
今台風の影響で停電していて、うちのアパートは水道も出ず、車もなく買い出しにも行けないなか、近所の方から差し入れやお水・発電機で携帯の充電させてもらったりした (30代女性)
いいね度：
自然が身近に感じられて、穏やかで、ゆっくりとした時間が流れているから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,288万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.24㎡ |
| 土地面積 | 181.52㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 千葉県館山市長須賀 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6.9m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | [物件コード]161602-42、■徒歩10分圏内に複数のスーパーが点在し、日々のお買い物に便利な立地！■防犯カメラやTVモニター付インターホン、人感センサー付玄関灯を標準装備！全居室ペアガラスや浴室換気暖房乾燥機など、日々の暮らしを快適・安全にする設備が充実！●プロパンガス●公営水道●個別浄化槽●駐車スペース1台分（車種による） |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10038号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009402-0000022 |
| 自社管理番号 | 161602-42 |
情報公開日：2026/05/23
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
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- 交通
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
センチュリー21ベルステージ館山リゾート店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16314号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,288万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ベルステージ館山リゾート店
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- 09:00 〜 17:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2号棟間取り図になります！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 開放感があり家族の会話も弾む空間
2/8
- リビング/ダイニング
- 心地よい風が通り抜けるリビング！
3/8
- 室内
- 手すり付きでお子様や将来も安心！
4/8
- 洋室
- バルコニーからの出入りも楽々です！
5/8
- 洋室
- 収納が付いた洋室でお部屋スッキリ
6/8
- 和室
- 同仕様 落ち着いた雰囲気の和室
7/8
- 和室
- 収納付きで急な来客でも安心！
8/8
- 玄関
- 温かく迎えてくれる明るい玄関！
外観
1/2
- 外観
- 開放的な住環境で！陽光が差し込む住まい！
2/2
- バルコニー
- 広々バルコニーで洗濯物もラクチン
設備
1/6
- キッチン
- オシャレなキッチンが素敵です！
2/6
- キッチン
- とても広くみんなで料理が楽しめます！
3/6
- 浴室
- 一日の疲れをしっかり癒すお風呂！
4/6
- トイレ
- シンプルで落ち着きのあるトイレ！
5/6
- 洗面
- 毎日使いやすい洗面スペース
6/6
- 収納
- 洋服がたくさん入りますね！
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/9
- 周辺
- 館山市立北条小学校まで1524m
2/9
- 周辺
- 館山中学校まで830m
3/9
- 周辺
- ODOYAスーパーセンター館山店まで1024m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン館山城山公園店まで853m
5/9
- 周辺
- ヤックスドラッグ城山店まで1024m、9時～24時営業してますので、夜間の急な体調不良でもちょっと安心！
6/9
- 周辺
- コメリパワー館山店まで1569m
7/9
- 周辺
- イオンタウン館山まで2666m
8/9
- 周辺
- 医療法人博正会北条病院まで974m
9/9
- 周辺
- 館山駅前郵便局まで1255m
その他
1/3
- その他
- 区画図です！2号棟になります！
2/3
- その他
- 見通しの良い道路で、車の運転も安心です！
3/3
- その他
- のんびりとした時間が流れる住環境！