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新築一戸建て2026/06/11 更新京阪本線 御殿山駅 徒歩12分3SLDK / 4,090万円

  • 外観を拡大表示1/29

    現地写真。お気軽にお問い合わせくださいませ。

    4,090万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/93.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京阪本線 御殿山駅 徒歩12分

    • 京阪本線 牧野駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21プラウデストホーム

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    93.34㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ライフ御殿山店まで865m、いつもの暮らしにちょっと“ハッピー”をくれるそんな商品がたくさんそろっています。セルフレジも導入されており買い物が便利
    • ローソン枚方三栗一丁目店まで488m、「街で暮らす人々にとって、心安らぐ場所であり続ける」マチのほっとステーションローソン
    • ウエルシア枚方御殿山店まで1160m、近くにあると、日用品の買い物が便利で時間の節約です。急な買い足しや医薬品もすぐに手に入り、生活が快適になります
    • 枚方市立第一中学校まで593m、教育目標は「考える　思いやる　たくましく生きる」であり、目指す子ども像は「考える子・思いやりのある子・たくましい子」です
    • 枚方市立小倉小学校まで732m、「よく考える子」「思いやりのある子」「たくましい子」の育成を教育目標としている小学校です。
    • 小倉保育園まで546m、「子ども一人ひとりを大切に」という保育理念のもと、健康で意欲的な子どもの育成を目指す認可保育園です。
    • 福田総合病院まで1198m
    • 枚方三栗郵便局まで587m、振り込みや発送がすぐにできて便利です。郵便、貯金、保険など暮らしに欠かせないことを取り扱っている地域の味方です。
    • 枚方市渚公園まで30m、自然に囲まれた大きな公園です。広々とした敷地で林のように木々がたくさん生えています。

    周辺情報

    学校

    • 小倉小学校(733m)
    • 第一中学校(584m)

    買い物

    • コンビニ(488m)
    • スーパー(865m)
    • ドラッグストア(1,160m)

    その他施設

    • 公園(30m)
    • 小倉保育園(546m)

    周辺地図

    大阪府枚方市渚栄町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御殿山

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関、高速道路が近い。総合病院やデパート、街の商店街などもあり便利に暮らしていける。自然もあり、市バスも頻繁に走っているので子育てだけじゃなく年を取っても安心して住める。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても便利で、買い物もしやすく、子育てもしやすいが、もっと田舎に住みたい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りは静かで過ごしやすいが、少し移動すると買い物に適した場所が多い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牧野

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近く、特急も停まり交通の便がよい。駅前にモールがあり、買い物がしやすい。少し離れると、閑静な住宅街がある。川もあり、公園も多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      くずはローズタウンとして開発され、今では樟葉モール、タワーマンション、医療機関、大型公園、バスターミナルなど施設が充実し、特急停車で大阪、京都へもすぐ行ける大変便利で快適な街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く交通の便もいい。綺麗な街で住んでいる人も小綺麗な人が多い。買い物も便利。病院もそろっている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,090万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積93.34㎡
    土地面積97.71㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市渚栄町

    交通
    • 京阪本線 御殿山駅 徒歩12分
    • 京阪本線 牧野駅 徒歩20分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.4m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    [物件コード]152701-31146

    建築確認番号第KS125-6120-54265号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009382-0000100
    自社管理番号152701-31146

    情報公開日：2026/05/02

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/25

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    築年数
    築1年
    京阪本線「御殿山」駅 徒歩11分
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    大阪府枚方市渚栄町
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    京阪本線「御殿山」駅 徒歩10分

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラウデストホーム

    大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日水曜日、第1火曜日or第2火曜日
    免許番号大阪府知事(3)第58550号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,090万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21プラウデストホーム

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    09:30 〜 19:30
    定休日
    水曜日、第1火曜日or第2火曜日

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