メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/08/16 更新AG-HOUSE　梅が丘　A棟3LDK / 2,590万円

  • 外観を拡大表示1/25

    シンプルなデザインの外観が特徴です。直線的なフォルムがモダンな印象を与えます。建物周辺もすっきりとした空間になっています。周囲には緑も感じられる環境です。落ち着いた配色でまとまっています。

    2,590万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR豊肥本線 竹中駅 6.7km

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    会社情報

    ポイント

    揺れに備え、暮らしを守る。家族の毎日に安心を添える住まい。〜制震×耐震で叶える、これからの安心生活〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

    建物面積
    88.6㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • ファミリーマート　大分梅が丘店まで80m、ファミリーマート　大分梅が丘店まで80ｍ
    • よしのやストアーまで1520m、よしのやストアーまで1520ｍ
    • 大分市立吉野小学校まで1500m、大分市立吉野小学校まで1500ｍ
    • 梅が丘仲良し公園まで640m、梅が丘仲良し公園まで640ｍ

    周辺情報

    学校

    • 吉野小学校(1,500m)
    • 吉野中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(80m)

    その他施設

    • 公園(640m)

    周辺地図

    大分県大分市梅が丘3丁目824-2　外2筆

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    竹中

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実していないので子供の高校選びには苦労する。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口の割にスーパーが少なく、チラシの品が手に入らないことが多いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で最低限のものが揃っている点。スーパーやコンビニ、交通関連等。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
    建物面積88.6㎡
    土地面積223.31㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大分県大分市梅が丘3丁目824-2　外2筆

    交通
    • JR豊肥本線 竹中駅 6.7km
    建物構造木造/1階建
    接道状況二方 ( 北東 9.3m 公道 間口13.8m ) ( 北西 5.1m 公道 間口13.8m )
    私道負担面積

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：安東技建株式会社

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084502-1487

    建築確認番号第R071362号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000347
    自社管理番号084502-1487

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/30

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    見沼区中川　B区画　全2区画
    見沼区中川　B区画　全2区画
    土地

    価格がより安い

    1,880万円

    住所
    埼玉県さいたま市見沼区大字中川
    交通
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス13分 上山口下車 徒歩5分
    大分浜町東　第2　2号棟
    大分浜町東　第2　2号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,888万円

    3LDK/89.5㎡

    住所
    大分県大分市大字勢家
    交通
    JR日豊本線 大分駅 徒歩24分
    築年数
    築0年
    大分ふじが丘東　第1　1号棟
    大分ふじが丘東　第1　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,388万円

    3LDK/93.15㎡

    住所
    大分県大分市ふじが丘東2丁目
    交通
    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩31分
    築年数
    築1年
    クレイドルガーデン大分市寒田南第1
    クレイドルガーデン大分市寒田南第1
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,788万円

    3LDK/94.77㎡

    住所
    大分県大分市大字寒田寒田南町4丁目
    交通
    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩22分
    築年数
    築0年
    クレイドルガーデン大分市泉町第２
    クレイドルガーデン大分市泉町第２
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,488万円

    3SLDK/77.76㎡

    住所
    大分県大分市泉町
    交通
    JR久大本線 大分駅 徒歩31分
    築年数
    築0年
    新築戸建　明野西第3　1号棟
    新築戸建　明野西第3　1号棟
    新築戸建て

    3,088万円

    3LDK/87.48㎡

    住所
    大分県大分市明野西2丁目
    交通
    JR日豊本線 牧駅 徒歩24分
    築年数
    築0年
    AG-HOUSE　梅が丘　A棟
    AG-HOUSE　梅が丘　A棟
    新築戸建て

    2,590万円

    3LDK/88.6㎡

    住所
    大分県大分市梅が丘3丁目824-2　外2筆
    交通
    JR豊肥本線 竹中駅 6.7km
    築年数
    築1年
    大分寒田南町4丁目　第1　1号棟
    大分寒田南町4丁目　第1　1号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,788万円

    3LDK/94.77㎡

    住所
    大分県大分市大字寒田寒田南町
    交通
    JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩31分
    築年数
    築0年
    新築戸建 　羽田-B棟
    新築戸建 　羽田-B棟
    新築戸建て

    2,890万円

    3LDK/83.62㎡

    住所
    大分県大分市大字羽田
    交通
    JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    寒田戸建
    寒田戸建
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    2,980万円

    3LDK/94.76㎡

    住所
    大分県大分市大字寒田寒田南町1丁目1-3
    交通
    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩15分
    築年数
    築47年
    新築戸建　寒田南町第1　1号棟
    新築戸建　寒田南町第1　1号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,788万円

    3LDK/94.77㎡

    住所
    大分県大分市大字寒田
    交通
    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩18分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の新築一戸建てを探す

    周辺駅・路線

    周辺エリア

    大分県
    大分市別府市臼杵市竹田市豊後大野市由布市