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新築一戸建て11時間前 更新椿が丘第1-1号棟4LDK / 3,188万円

  • ※外観パースはイメージです。

1日前 公開

3,188万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR久大本線 賀来駅 徒歩33分

  • JR久大本線 豊後国分駅 3.6km

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

椿が丘で育む、家族の新しい暮らし〜光と開放感に包まれる、心地よい住まい〜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
98.82㎡
バルコニー面積
9.72㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 高台

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 小野鶴こばと保育所まで800m、小野鶴こばと保育所まで約800m
  • 大分市立稙田中学校まで1000m、大分市立稙田中学校まで約1000m
  • ディスカウントドラッグコスモスわさだ店まで1250m、ディスカウントドラッグコスモスわさだ店まで約1250ｍ
  • 大分南郵便局まで1400m、大分南郵便局まで約1400ｍ
  • サンリブわさだ店まで1500m、サンリブわさだ店まで約1500m
  • 社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンターまで1500m、大分三愛メディカルセンターまで1500m
  • DIYホームセンターハンズマンわさだ店まで1740m、DIYホームセンターハンズマンわさだ店まで約1740ｍ
  • ローソン大分田原店まで2000m、ローソン大分田原店まで約2000m

周辺情報

学校

  • 宗方小学校(1,600m)
  • 稙田中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(2,000m)
  • スーパー(1,500m)
  • ドラッグストア(1,250m)

その他施設

  • 小野鶴こばと保育所(800m)

周辺地図

大分県大分市椿が丘1丁目777番76

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

賀来

  • いいね度：5点中5点の評価

    由布山が見え自然環境がある。空気が澄んでいて住みやすい地域である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    渋滞する事があまり無いので車での移動が楽。道が広いので運転しやすい。たまにバイクや車が爆音で通るけど比較的静か。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校の近くを選んだが、お金が高い。坂道が多くて電動自転車じゃないと動けない (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

豊後国分

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎で落ち着いてる。とにかく便利がいい。だから家賃も高い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩くと大きな公園があり町の中に銀行、スーパー、個人商店があり暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多い割に近くにショッピングモール、スーパー、ホームセンターなどがあり生活しやすい (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,188万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積98.82㎡
土地面積196.08㎡（公簿）
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

大分県大分市椿が丘1丁目777番76

交通
  • JR久大本線 賀来駅 徒歩33分
  • JR久大本線 豊後国分駅 3.6km
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4.4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地内段差有、壁面後退有、外壁後退1.0m、絶対高さ制限10m

[物件コード]084502-1505、駐車場4台は車種によります。敷地内に電柱が有ります。※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。

建築確認番号第R08SHC104026号
LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000345
自社管理番号084502-1505

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,188万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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