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新築一戸建て2時間前 更新クレイドルガーデン大分市椿が丘第1 1号棟4LDK / 3,188万円

  • 外観を拡大表示1/15

    現在建設中のためご見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスにご案内いたします。

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    本日 公開

    3,188万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    JR久大本線 豊後国分駅 3.8km

    • JR久大本線 賀来駅 3.1km
    • なし
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    無料

    問合せ先：ジャッジ株式会社　大分店

    会社情報

    ポイント

    フルローンOK!一度断られた方もご相談ください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)）

    建物面積
    98.82㎡
    駐車場
    空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • バルコニー

    位置

    • 高台

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大分市立豊府小学校(890m)
    • 大分市立稙田中学校(1,090m)

    買い物

    • コンビニ(1,120m)
    • スーパー(1,740m)
    • ドラッグストア(970m)

    その他施設

    • 総合病院(1,530m)
    • 公園(360m)
    • 銀行(1,490m)

    周辺地図

    大分県大分市椿が丘1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊後国分

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も必要な物は徒歩圏内で買えるし公園も多いから子供を育てやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境が充実している例えば中学生まで医療費むりょうである (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      渋滞する事があまり無いので車での移動が楽。道が広いので運転しやすい。たまにバイクや車が爆音で通るけど比較的静か。 (40代女性)

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    賀来

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が少なく、歩きや自転車で移動が楽。生鮮食品を扱ったドラッグストアがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設も充実しているし、病院、学校、銀行、郵便局などの生活施設も近い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も近くでできるし、適度に家もあり、保育園が新しく出来たりして子育てには悪くない環境だから (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,188万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)）
    建物面積98.82㎡
    土地面積196.08㎡
    駐車場空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大分県大分市椿が丘1丁目

    交通
    • JR久大本線 豊後国分駅 3.8km
    • JR久大本線 賀来駅 3.1km
    • なし
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 4.4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    ☆新築戸建て専門！不動産のジャッジ！☆ 【ご案内は住宅ローンに詳しいスタッフが担当いたします！】 大分市椿が丘　新築戸建て ◆４台駐車可能♪ 　☆価格：３，１８８万円 ⇒お支払いは　頭金なしボーナスなし　月々８．２万円台より！ お客様にあった金融機関をご紹介！既存ローンのおまとめローンも対応可能！ 【お客様のご年齢や将来設計プランに合わせてご提案いたします！】 ※住宅ローンは「ジャッジ」が全てお手伝いいたします。 【ジャッジはお客様のご都合に合わせて迅速に対応いたします】 ジャッジ（株）大分営業所 ０９７−５７４−６７１５

    建築確認番号第R08SHC104026号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157617-0000022

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/09

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    築年数
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    JR久大本線 古国府駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    ジャッジ株式会社　大分店

    大分県大分市寿町10-1　サンシティ寿102
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間09:30 〜 18:30（毎日 9：30〜18：30）
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(02)第009855号

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    価格
    3,188万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ジャッジ株式会社　大分店

    営業時間
    09:30 〜 18:30（毎日 9：30〜18：30）
    定休日
    年中無休

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