メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/07/17 更新北鉄輪第1-1号棟4LDK / 2,188万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外観写真(2026年6月撮影)

    2,188万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR日豊本線 別府大学駅 徒歩35分

    • JR日豊本線 亀川駅 3.2km

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    会社情報

    ポイント

    やさしい陽だまりと、家族の未来を包み込む安心の住まい〜耐震×制震で守る、心ほどける毎日〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビング 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    建物面積
    96.39㎡
    バルコニー面積
    7.29㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 和室
    • 和室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • マルショク大学通り店まで2800m、マルショク大学通り店まで約2800ｍ
    • 別府市立上人幼稚園まで1990m、別府市立上人幼稚園まで約1990ｍ
    • ドラッグストアコスモス やまなみ店まで2100m、ドラッグストアコスモス やまなみ店まで約2100ｍ
    • 中須賀児童公園まで2600m、中須賀児童公園まで約2600ｍ
    • 別府鉄輪郵便局まで2240m、別府鉄輪郵便局まで約2240ｍ

    周辺情報

    学校

    • 朝日小学校(1,500m)
    • 朝日中学校(1,700m)

    買い物

    • スーパー(2,800m)
    • ドラッグストア(2,100m)

    その他施設

    • 公園(2,600m)
    • 別府市立上人幼稚園(1,990m)

    周辺地図

    大分県別府市北鉄輪字梶尾1222番3　他2筆

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    別府大学

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、交通の便も良いため。また山や海など自然を身近に感じられるため。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまり良くないが、色々なお店があり、生活にはさほど困らない。夜も静かで、住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海も山もある。買い物も特に苦労しない。子供病院など充実していると感じる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    亀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      勤務時間が不規則の為、少し離れてはいますが、24時間スーパーもあり、夜遅くなっても買い物に行く事も出来るのでその点に関しては満足しています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      支援センターがあり子育てしやすい。歩道が整備されているのでベビーカーでお散歩しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のような利便性はありませんが、自家用車を保有していれば生活には困りません。温泉や観光施設が充実しています。山や海などの自然にも恵まれています。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,188万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビング 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    建物面積96.39㎡
    土地面積131.36㎡（公簿）
    バルコニー面積7.29㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大分県別府市北鉄輪字梶尾1222番3　他2筆

    交通
    • JR日豊本線 別府大学駅 徒歩35分
    • JR日豊本線 亀川駅 3.2km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.4m 公道 間口7.4m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率181%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：株式会社アーネストワン

    景観法、宅地造成工事規制区域、容積率:前面道路幅員制限　

    [物件コード]084502-1447

    建築確認番号第R07SHC126935号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000292
    自社管理番号084502-1447

    情報公開日：2026/04/21

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    津島市高台寺町　2号棟
    津島市高台寺町　2号棟
    新築戸建て

    3,080万円

    4LDK/95.65㎡

    住所
    愛知県津島市高台寺町字北浦
    交通
    JR関西本線 蟹江駅 3.3km
    築年数
    新築
    クレイドルガーデン別府市北鉄輪第1
    クレイドルガーデン別府市北鉄輪第1
    新築戸建て

    駅からより近い

    2,188万円

    4LDK/96.39㎡

    住所
    大分県別府市北鉄輪
    交通
    JR日豊本線 別府大学駅 徒歩31分
    築年数
    築1年
    別府平田町　第2　4号棟
    別府平田町　第2　4号棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    2,188万円

    4LDK/95.57㎡

    住所
    大分県別府市平田町
    交通
    JR日豊本線 亀川駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    JR日豊本線「別府」駅 徒歩23分
    JR日豊本線「別府」駅 徒歩23分
    土地

    駅からより近い

    2,600万円

    住所
    大分県別府市石垣西2丁目638番
    交通
    JR日豊本線「別府」駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    JR日豊本線「別府」駅 徒歩24分
    JR日豊本線「別府」駅 徒歩24分
    土地

    駅からより近い

    2,500万円

    住所
    大分県別府市石垣西四丁目1122番、1123番
    交通
    JR日豊本線「別府」駅 徒歩24分
    築年数
    築1年
    JR日豊本線「別府」駅 徒歩33分～33分
    JR日豊本線「別府」駅 徒歩33分～33分
    土地

    価格がより安い

    1,910万円

    住所
    大分県別府市大字鶴見字下原4235番17
    交通
    JR日豊本線「別府」駅 徒歩33分～33分
    築年数
    築1年
    北鉄輪 第1 1号棟　新築戸建
    北鉄輪 第1 1号棟　新築戸建
    新築戸建て

    2,188万円

    4LDK/96.39㎡

    住所
    大分県別府市大字鉄輪
    交通
    JR日豊本線 亀川駅 徒歩35分
    築年数
    築1年
    別府市扇山C棟
    別府市扇山C棟
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    2,547万円

    4LDK/101.29㎡

    住所
    大分県別府市大字鶴見
    交通
    JR日豊本線 別府大学駅 3.9km
    築年数
    築2年
    別府市平田町第2　4号棟　新築戸建
    別府市平田町第2　4号棟　新築戸建
    新築戸建て

    駅からより近い

    2,188万円

    4LDK/95.57㎡

    住所
    大分県別府市平田町
    交通
    JR日豊本線 亀川駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,188万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の新築一戸建てを探す

    周辺エリア

    大分県
    大分市別府市宇佐市由布市速見郡日出町