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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建 　第2-4号棟4LDK / 2,188万円

  • 外観を拡大表示1/23

    2026年1月撮影

    本日 価格更新

    2,188万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.57㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR日豊本線 亀川駅 徒歩15分

    • JR日豊本線 別府大学駅 徒歩17分

    問合せ先：ハウスドゥ　大分大在　株式会社サンエステート

    会社情報

    ポイント

    ＼全棟南向き！日当たり良好！／主要道路へのアクセスも◎　耐震等級3取得！上人小学校までは徒歩12分♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.57㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 別府市立上人小学校 1430m
    • 別府市立北部中学校 1220m

    周辺情報

    学校

    • 別府市立上人小学校(1,430m)
    • 別府市立北部中学校(1,220m)

    周辺地図

    大分県別府市平田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      海も山もある。買い物も特に苦労しない。子供病院など充実していると感じる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      温泉、海、山。これ程の環境はない。それと、外食・買物等コンパクトにまとまっており、ＣＶＳも3チェーンが至近距離にあり、どれをとっても困らない。これ以上贅沢言う事はない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや本屋、100円均一ショップ、飲食店が充実しているが、車通りが多く飛ばす人も多いため安全性に欠ける (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    別府大学

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパーは遠くてもコンビニがすぐ近くにある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      毎日スポーツジムに行って運動し、温泉に入れる。海が近く、散歩や運動ができる広い公園がある。近場で釣りができる。登山に向いた山も近くにある。お店が沢山あり、買い物に困らない。病院も多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を所有していなくても、バス停も近く、観光地のため本数も多く交通の便は良い。少し離れた所にスーパーやドラッグストアはあるが、家の横にコンビニがあるのは便利です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,188万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.57㎡
    土地面積149.16㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    大分県別府市平田町

    交通
    • JR日豊本線 亀川駅 徒歩15分
    • JR日豊本線 別府大学駅 徒歩17分
    総戸数5戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.2m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    1.9㎡私道負担割合 1/5

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    LIFULL HOME'S 物件番号0144874-0001334
    自社管理番号4534502

    情報公開日：2026/04/30

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    大分県別府市平田町
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    JR日豊本線 亀川駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
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    大分県別府市大字鉄輪
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    JR日豊本線 亀川駅 徒歩35分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　大分大在　株式会社サンエステート

    大分県大分市里２丁目1-1
    交通
    • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩15分
    • JR日豊本線 大在駅 徒歩29分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日・お盆・年末年始
    免許番号大分県知事(02)第003373号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,188万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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