横尾 新築
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新築一戸建て横尾 新築5LDK / 3,680万円
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 106.6㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
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| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
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| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
周辺環境
周辺画像
- ローソン大分横尾店まで690m
- ドラッグセイムス大分葛木店まで1510m
- たかおこども園まで500m
- アテオ南明野店まで1860m、アテオ南明野店まで1860ｍ
- イオンパークプレイス大分店まで2510m、イオンパークプレイス大分店まで2510ｍ
- 大分猪野郵便局まで1330m、大分猪野郵便局まで1330ｍ
- 大分銀行明野支店まで2680m、大分銀行明野支店まで2680ｍ
周辺情報
学校
- 明治小学校(1,190m)
- 大東中学校(1,490m)
買い物
- コンビニ(690m)
- スーパー(1,860m)
- ドラッグストア(1,510m)
その他施設
- 銀行(2,680m)
- たかおこども園(500m)
周辺地図
大分県大分市大字横尾字芝尾3714番2、外1筆
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高城
いいね度：
生活に対して余り気を使わなくて良いどちらかというとのんびりとした生活です。 (60代男性)
いいね度：
人付き合いも気にしなくていいし、買い物するところも近くにある、子供がいなくて動物を家族同然に飼っている我が家には、散歩がしやすく、動物に優しい施設があるので満足している (30代女性)
いいね度：
公園も近いしスーパーも近い！職場も近いし自転車ものりやすい！なによりもマンションの間取りや広さが気に入ってます！ (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.6㎡ |
| 土地面積 | 210.48㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 大分県大分市大字横尾字芝尾3714番2、外1筆 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 位置指定 間口5.9m ) |
| 私道負担面積 | 105㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨地域、市街地エリア [物件コード]084502-1421、外地番：3714番6 |
| 建築確認番号 | 第R070650号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009380-0000267 |
| 自社管理番号 | 084502-1421 |
情報公開日：2026/03/31
最新情報提供日：2026/05/15
情報有効期限：2026/05/29
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4SLDK/105.78㎡
- 住所
- 大分県大分市大字屋山宮ノ下2170番193 外
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- JR日豊本線 坂ノ市駅駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
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| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
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- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 洗練されたシンプルなデザインの外観が印象的です。清潔感のある色合いが明るい印象を与えます。
2/9
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた色合いのフローリングが印象的なリビング。スペースにゆとりが感じられます♪
3/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から明るい光が差し込むリビングはキッチンからも目が届きやすい配置がされています。ゆったりとした空間が広がっています。
4/9
- 洋室
- シンプルな内装が特徴の洋室です。窓が広く自然光が室内に差し込みます。床は落ち着いた色合いで家具が合わせやすいです。
5/9
- 洋室
- 明るい日差しが差し込む洋室です。オープンクローゼットでお部屋を広く使えます♪
6/9
- 和室
- 玄関から直接出入りできるため、客間としてもお使いいただけます♪
7/9
- 和室
- 市松模様の畳がおしゃれな和室です♪リビングに隣接した和室は、ドアを開けると空間がつながり、さらに広く感じられます。
8/9
- 玄関
- 白を基調とした玄関はシンプルで清潔感のある印象です。すっきりとしたデザインが空間を広く感じさせます。明るい採光が玄関全体をやわらかく照らします。
9/9
- 玄関
- 大容量のシューズボックスがあるので玄関周りをスッキリさせることができます。
外観
1/1
- 外観
- 4台駐車可能で急な来客にも安心です！
設備
1/6
- キッチン
- 落ち着いたカラーで統一した、上質感のあるキッチンデザイン。ダイニングとつながるスムーズな動線。配膳や片付けもラクにこなせます。
2/6
- キッチン
- キッチンからご家族の様子が見渡せる設計なので小さいお子様がいるご家庭でも安心です。
3/6
- 浴室
- 落ち着いた壁面が上品な浴室です♪浴室暖房乾燥機が付いており、寒い日でも暖かく快適に入浴でき、洗濯物も乾かせるので便利です。
4/6
- トイレ
- 小窓があるため換気がしやすく、明るい雰囲気のトイレです。
5/6
- 洗面
- 窓付きで通気性も感じられる洗面所です。引き出しや鏡面収納が豊富で洗面台周りがすっきりと片付きます。
6/6
- 洗面
- ナチュラルな色合いの床と調和した洗面台・洗面所です。鏡裏や下部にも収納スペースが備わっています。すっきりとしたデザインが印象的です。
周辺環境
1/7
- 周辺
- ローソン大分横尾店まで690m
2/7
- 周辺
- ドラッグセイムス大分葛木店まで1510m
3/7
- 周辺
- たかおこども園まで500m
4/7
- 周辺
- アテオ南明野店まで1860m、アテオ南明野店まで1860ｍ
5/7
- 周辺
- イオンパークプレイス大分店まで2510m、イオンパークプレイス大分店まで2510ｍ
6/7
- 周辺
- 大分猪野郵便局まで1330m、大分猪野郵便局まで1330ｍ
7/7
- 周辺
- 大分銀行明野支店まで2680m、大分銀行明野支店まで2680ｍ
その他
1/4
- その他
- 8.9帖の主寝室にはスタディスペースを配置、テレワークや趣味のスペースなど多用途にお使いいただけます。
2/4
- その他
- 耐震等級3取得。災害時にも安心して暮らせる設計で、家族の命とマイホームを守ります。警察署や消防署と同等の強度で安心です。（※詳細は担当者に確認ください）
3/4
- その他
- BELS星5ランク取得の省エネ住宅。高い断熱性能で快適な室内環境を実現。家計にも優しく、エネルギー効率の良い住まいです。（※詳細は担当者に確認ください）
4/4
- その他
- 断熱等級5を取得した省エネルギー性能の高いお家。夏は涼しく、冬は暖かく。お家の熱を逃がしにくい快適な住まいです。（※詳細は担当者に確認ください）