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新築一戸建て小佐井Ｎ新築4SLDK / 3,280万円

  • 木目アクセントが印象的な、落ち着きのある外観です。

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3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4SLDK
面積建物面積：109.92㎡土地面積：179.28㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年数
2026年3月(新築)
交通

JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩28分

  • JR日豊本線 大在駅 4.4km
所在地
大分県大分市大字屋山宮ノ下2170番192　外
土地権利所有権
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無料

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

ウォークインクローゼットや玄関収納など、豊富な収納スペースが魅力の住まい♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積
109.92㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 大分市立小佐井小学校まで400m
  • ファミリーマート大分小佐井店まで230m
  • マルショク坂ノ市店まで1180m
  • 大分市役所坂ノ市支所まで1320m
  • 小佐井簡易郵便局まで320m
  • 大分銀行坂ノ市支店まで1310m
  • ドラッグセイムス大分坂ノ市店まで1470m

周辺情報

学校

  • 小佐井小学校(353m)
  • 坂ノ市中学校(1,179m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(1,180m)
  • ドラッグストア(1,470m)

その他施設

  • 銀行(1,310m)
  • 大分市役所坂ノ市支所(1,320m)

周辺地図

大分県大分市大字屋山宮ノ下2170番192　外

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂ノ市

  • いいね度：5点中4点の評価

    顔見知りになると親しく付き合うことができるが、顔見知りになるまでが時間がかかる。他所者を受け入れにくい地域。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供が買い物中に泣いた時に、高齢者の方に声を掛けられたり何かと気にかけてくださり心強いです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境、特に海には近いく、比較的静かな街である。本数は多くないものの、電車で県庁所在地まで20分ほどである。 (50代男性)

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大在

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に変な人が住んでない。少し出れば、スーパーやコンビニがあるところ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、同世代のファミリーが多いので子育てしやすい。高台なので、車がないと移動は不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが近くにあり、交通の利便性もいいが、待機児童が多いので中々保育園に子どもを預けられない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積109.92㎡
土地面積179.28㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大分県大分市大字屋山宮ノ下2170番192　外

交通
  • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩28分
  • JR日豊本線 大在駅 4.4km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 間口2.2m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、市街地エリア

[物件コード]084501-8103、※分筆後、多少面積の増減可能性あり※共有道路持分あり

建築確認番号第070630号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000475
自社管理番号084501-8103

情報公開日：2025/08/16

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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