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新築一戸建てふじが丘東第1-1号棟4LDK / 2,788万円

  • 現地工事中写真(2026年3月撮影)

電話する無料

2,788万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.15㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩33分

  • JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩37分
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無料

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

スーパーも徒歩圏内で生活しやすく、南からの光が入る17帖LDKは家族の絆を育みます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

建物面積
93.15㎡
バルコニー面積
7.29㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • デイリーヤマザキ田尻店まで800m、デイリーヤマザキ田尻店まで800ｍ
  • トキハインダストリー アテオ 光吉店まで900m、トキハインダストリー アテオ 光吉店まで900m
  • 大分市立東稙田小学校まで1100m、大分市立東稙田小学校まで1100m
  • ドラッグストアコスモス 寒田店まで1820m、ドラッグストアコスモス 寒田店まで1820m
  • 鴛野温泉はなまるの湯まで2340m、鴛野温泉はなまるの湯まで2340m
  • DIYホームセンターハンズマンわさだ店まで3230m、DIYホームセンターハンズマンわさだ店まで3230m
  • MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで3400m、MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで3400ｍ
  • 南大分スポーツパークまで4620m、南大分スポーツパークまで4620m

周辺情報

学校

  • 東稙田小学校(1,100m)
  • 稙田南中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(1,820m)

その他施設

  • 公園(4,620m)
  • 鴛野温泉はなまるの湯(2,340m)

周辺地図

大分県大分市ふじが丘東2丁目900番187(2-23)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

敷戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、どこに行くのも近い（わさだタウン、パークプレイス、アミュなど） (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満は無いような気がするように書かないといけないらしい。どんな基準なのか理解できない。不満は無いような気がするように書かないといけないらしい。どんな基準なのか理解できない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で5分走れば繁華街があり、歩いても、いける距離に定食屋があれば居酒屋、お寿司やお弁当やさんに、コインランドリー。困らずに生活できるから。 (30代女性)

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大分大学前

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく住みやすい。土地が高いので浸水被害などにもあいにくい。しかし、もう少し公共交通網が発達するといいなと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で5分走れば繁華街があり、歩いても、いける距離に定食屋があれば居酒屋、お寿司やお弁当やさんに、コインランドリー。困らずに生活できるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が無いとやや足が不便ではあるが、概ね治安がよく閑静でそこそこの大型商業施設もあるので、満足はしている。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,788万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
建物面積93.15㎡
土地面積125.34㎡（公簿）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大分県大分市ふじが丘東2丁目900番187(2-23)

交通
  • JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩33分
  • JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩37分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 11.9m 公道 間口7.9m ) ( 東 6m 公道 間口15.7m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率100%（角地緩和）
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

景観法、宅地造成工事規制区域、壁面後退有、外壁後退1.0m、絶対高さ制限10m

[物件コード]084502-1337、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです。

建築確認番号第R07SHC124609号
LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000202
自社管理番号084502-1337

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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住所
大分県大分市ふじが丘東2丁目900番187(2-23)
交通
JR豊肥本線 敷戸駅駅 徒歩33分
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,788万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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