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新築一戸建て2日前 更新杉並区下高井戸4丁目　3号棟　新築戸建3LDK / 9,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】2026年8月築　木造2階建

    3日前 公開

    9,280万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.71㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京王線 上北沢駅 徒歩8分

    • 京王線 桜上水駅 徒歩13分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩16分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩19分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩24分

    問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

    会社情報

    ポイント

    ・京王線「上北沢」駅まで徒歩約8分・3駅2路線利用可能・駐車スペース1台付（車種による）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    74.71㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【間取り】3LDK・駐車スペース付き（車種制限有）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 電動シャッター
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • スーパーバリュー杉並高井戸店まで791m
    • コーナン杉並高井戸店まで791m
    • 柏の宮公園まで816m
    • 杉並区立向陽中学校まで950m
    • いなげや杉並桜上水店まで1032m
    • マクドナルド20号桜上水店まで1116m
    • ピカソ桜上水店まで1132m
    • ファミリーマート八幡山駅北店まで1187m
    • ローソン杉並高井戸東二丁目店まで1657m

    周辺情報

    学校

    • 高井戸第三小学校(600m)
    • 向陽中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(1,187m)
    • スーパー(791m)

    その他施設

    • 公園(816m)
    • コーナン杉並高井戸店(791m)

    周辺地図

    東京都杉並区下高井戸4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上北沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      お弁当屋が無いのとスーパーが小さい、各駅しか無いので共働きだと少し不便だが、のんびりした雰囲気や、徒歩三十分圏内に芦花公園や業務スーパー、西松屋もあり、子育てしてる人には住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅地、交通機関は1本だが、さほど不便は感じない。外食はできない、急な衣料品も買えない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに特に不自由はない。マイナス点は大きい道路に囲まれていて、二つのごみ処理場にも挟まれているので、空気が汚い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桜上水

    • いいね度：5点中4点の評価

      文化的なイベントが充実しており、充実した日々を送ることができる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きめな公園があり緑が多い。夜は静かで治安が良い。子育て世代とお年寄り世代が多く、落ち着いた環境ではある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が発達しており、都心に出やすい。また治安が良く自然もそれなりにあり、公園もたくさんあるので子育てし易いから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,280万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積74.71㎡
    土地面積91.87㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都杉並区下高井戸4丁目

    交通
    • 京王線 上北沢駅 徒歩8分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩13分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩16分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩19分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩24分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口6.5m )
    私道負担面積

    4.13㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、準防火地域

    [物件コード]160908-827

    建築確認番号第25UDI1S建05867号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009379-0000243
    自社管理番号160908-827

    情報公開日：2026/09/21（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    築年数
    築2年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

    東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
    交通
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(1)第10565号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

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    定休日
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