川崎市新築戸建 2台駐車可 ルーバル パントリー
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新築一戸建て
4時間前 更新川崎市新築戸建 2台駐車可 ルーバル パントリー2SLDK / 8,680万円
1/10間取り
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 124.09㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- オーケー溝ノ口店まで698m、武蔵溝ノ口駅と津田山駅の中間にあるスーパー。夜21:30まで営業しています。
- ドラッグストアスマイル梶ヶ谷不動前店まで1215m、近くにスーパー「まいばすけっと」もあり、お買い物に便利なドラッグストアです。
- ドン・キホーテ溝ノ口駅前店まで1378m、おなじみのディスカウントショップ。24時間営業していますのでお買い物に便利です！
- 川崎市立下作延小学校 まで780m
- 川崎市立西高津中学校まで747m
- くじ保育園まで505m
- 津田山クリニックまで756m
- 津田山第二公園まで268m
- JR南武線「津田山」駅まで787m
周辺情報
学校
- 下作延小学校(750m)
- 西高津中学校(950m)
買い物
- スーパー(698m)
- ドラッグストア(1,215m)
その他施設
- 公園(268m)
- ドン・キホーテ溝ノ口駅前店(1,378m)
周辺地図
神奈川県川崎市高津区久地1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
溝の口
いいね度：
駅までは少し遠いが、自転車で移動をすれば大型ショッピングモールや商業施設がある。車を使えば都内まですぐに移動できるが、混むことが多い。 (30代女性)
いいね度：
職場からも近く、都内にも1時間弱で行けること。あまり家賃の相場も高くないこと。スーパーなどもあり、生活していく中で困ることは少ない。 (20代女性)
いいね度：
静かで過ごしやすく、徒歩5分圏内にコンビニやスーパー、本屋もあり非常に助かっているから。 (10代女性)
津田山
いいね度：
駅から離れているので、交通の便が不便に感じることがあるけれど、静かで自然豊かな環境なので (40代女性)
いいね度：
駅の近くにはスーパーがあり、夜遅くまでやっていて買い物がしやすいから。近くには子育て支援センターがあり、子育てしやすい。ペットを飼っている人が多く、犬の散歩もしやすいから。 (30代女性)
いいね度：
自然豊かで静かだから。バスの本数は多いけれど、道が混んでいるので困ります。道路幅が狭いので、自転車でも歩きでも車でも走りにくさを感じるのが残念です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,680万円 支払い目安：24.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 124.09㎡ |
| 土地面積 | 172.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]033301-137334-625523、カースペース有。 |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確02317号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009376-0000414 |
| 自社管理番号 | 033301-137334 |
情報公開日：2026/03/01
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
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- 築0年
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会社情報
センチュリー21マイホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日、第１・２・３・４火曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(7)第20560号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/9
- 周辺
- オーケー溝ノ口店まで698m、武蔵溝ノ口駅と津田山駅の中間にあるスーパー。夜21:30まで営業しています。
2/9
- 周辺
- ドラッグストアスマイル梶ヶ谷不動前店まで1215m、近くにスーパー「まいばすけっと」もあり、お買い物に便利なドラッグストアです。
3/9
- 周辺
- ドン・キホーテ溝ノ口駅前店まで1378m、おなじみのディスカウントショップ。24時間営業していますのでお買い物に便利です！
4/9
- 周辺
- 川崎市立下作延小学校 まで780m
5/9
- 周辺
- 川崎市立西高津中学校まで747m
6/9
- 周辺
- くじ保育園まで505m
7/9
- 周辺
- 津田山クリニックまで756m
8/9
- 周辺
- 津田山第二公園まで268m
9/9
- 周辺
- JR南武線「津田山」駅まで787m