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新築一戸建て 高津区新作4丁目　新築戸建

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■外観■建物堂々完成！いつでもご見学可能です！※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
■リビング■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
■キッチン■料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージで、実際の現地には設置されておらず、販売価格にも含まれません。
■バスルーム■一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。
■パウダールーム■収納力と機能性に優れた三面鏡付き洗面化粧台♪※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージで、実際の現地には設置されておらず、販売価格にも含まれません。
■ルーム■時の流れをゆったりと感じることができるプライベートルーム。(※AIで家具小物類を生成しています。実際の現地には設置しておりません。販売価格にも含まれません。)
外観
■外観■建物堂々完成！いつでもご見学可能です！※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
駐車場
■ビルトインガレージ■ビルトインガレージで、雨風や紫外線から愛車をしっかり守れる。※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
前面道路含む外観
■前面道路■ゆとりある前面道路は開放感を演出！陽ざしがたっぷり差し込み明るいお住まいが実現します。※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
眺望
■眺望■視線の先に空が広がる日常。何気ないひとときを心地よくしてくれる眺めです。※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。
バルコニー
■バルコニー■陽当たり良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。
全体区画図
※図面と異なる場合は現況を優先。
1号棟
2LDK+S ／ 7,480万円 ／ 建物 105.15m2 ／ 土地 64.23m2
リビング
■リビング■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
キッチン
■キッチン■料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージで、実際の現地には設置されておらず、販売価格にも含まれません。
バス
■バスルーム■一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。
洗面
■パウダールーム■収納力と機能性に優れた三面鏡付き洗面化粧台♪※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージで、実際の現地には設置されておらず、販売価格にも含まれません。
トイレ
■レストルーム■いつでも快適・清潔に保てるシャワートイレ。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージで、実際の現地には設置されておらず、販売価格にも含まれません。
室内
■ルーム■時の流れをゆったりと感じることができるプライベートルーム。(※AIで家具小物類を生成しています。実際の現地には設置しておりません。販売価格にも含まれません。)
キッチン
■キッチン■毎日使う場所だからこそ、妥協はしたくないキッチン設備。３口コンロ、グリル付き、食洗器や浄水器もついたシステムキッチンで日々のお料理も楽しめます。
その他設備
◆梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、便利な浴室乾燥機付！浴室暖房機能は、急激な温度変化を防ぎ、ヒートショックのリスクを軽減します。
その他設備
◆来客の顔が分かり、録画機能もあるので防犯面も安心して過ごすことのできる設備になります！また、宅配業者など接触を控えたい際はインターホン越しに置き配も頼めますね！
その他設備
◆シンク・コンロ・収納を一体化した使いやすいシステムキッチン。調理スペースもしっかり確保され、毎日のお料理が快適です。
その他設備
◆温水洗浄や暖房便座、脱臭機能を備えた温水洗浄便座。毎日快適に使える便利な設備です。
その他設備
◆住まい全体の空気を効率的に入れ替え。窓を開けずに新鮮な空気を取り込み、湿気やにおいを排出します。結露やカビの発生を抑え、毎日の生活をより快適に♪
その他設備
◆ランドセルを背負っても疲れにくい、10分以内の通学距離。子育てに安心をプラス。
その他
■閑静な住宅地■閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活！周辺環境も充実♪子育てや通勤、日々の生活がイメージできる環境です。
その他
■3口コンロ■同時に複数調理できて時短になる3口コンロ仕様。忙しい暮らしでも手際よく料理がはかどります。
【買い物】 ライフコーポレーション高津新作店 (450m)
【学校】 グローバルエジュケーションガーデン（グローバル・キッズ） (260m)
【学校】 川崎市立末長小学校 (260m)
【学校】 川崎市立橘中学校 (550m)
【その他】 新作第二公園 (84m)
【買い物】 西友武蔵新城店 (1030m)

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＼駅まで平坦！／南道路に面した明るい住まい！■LDK約17.75帖×南側バルコニー■小中学校徒歩7分圏内！駅周辺お買い物施設充実！
・JR南武線「武蔵新城」駅徒歩13分平坦アクセス！・全居室収納付きでお部屋すっきり！・前面道路約5.58ｍ・設計住宅性能評価書取得・建設住宅性能評価書取得予定
・川崎市立末長小学校…徒歩4分・川崎市立橘中学校……徒歩7分・ライフ高津新作店……徒歩6分

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魅力1 □□知識豊富なスタッフが対応します！お気軽にお問い合わせください！□□

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アフターサービス「List365」は、住まいに関するサポートはもちろん、幅広いサービスをラインナップ。24時間365日対応の「住まいの緊急駆けつけサービス」は、水まわりや鍵などのトラブルに電話一本で迅速に対応(年2回まで無料)。リフォームやメンテナンスの相談に加え、所得補償サービス「List365のほけん」(団体割引適用)、40万種以上の優待サービスが受けられる「リスト・ベネフィットステーション」など、多彩なサービスを提供している。住まいだけでなく、お客様が暮らす街も含めた豊かさをサポートしていきたいと考えている。

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間取り図

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    1号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 7480万円
    建物面積 105.15m2 土地面積 64.23m2

    間取り・区画情報

    高津区新作4丁目　新築戸建

    1号棟 ／ 2LDK+S ／ 105.15m2 ／ 64.23m2 ／ 7480万円

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    2LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 2LDK+S 価格 7480万円
    建物面積 105.15m2 土地面積 64.23m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • ガスコンロ
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市高津区新作４丁目3-14
交通 JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩20分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩20分
販売価格 7480万円

川崎市高津区の価格相場ページ

最多価格帯 7400万円台(1戸)
建物面積 105.15m2 土地面積 64.23m2
間取り 2LDK+S 建物構造 木造3階建て
販売スケジュール 分譲中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年4月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅6.0m アスファルト舗装
用途地域 2種中高 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 電気/公営水道/本下水/都市ガス 建築確認番号 第HPA-25-010229-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 リストインターナショナルリアルティ株式会社武蔵小杉支店／仲介
備考 ◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は武蔵小杉駅北口から徒歩2分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
情報更新日 2026/07/02 次回更新予定日 2026/07/16
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

～物件について～
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丹羽　一貴丹羽　一貴

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リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉店

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会社名

リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8544 号
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403　武蔵小杉STMビル6階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会

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【物件番号】
1705824-0000695
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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