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新築一戸建て5時間前 更新宮崎市祇園3丁目2期　1号棟4LDK / 4,198万円

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    現在建築中です。完成まで随時情報を更新致します！

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    7日前 公開

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/115.1㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 2台駐車可能※車種による
    交通

    JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩31分

    • JR日豊本線 宮崎駅 3.7km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル南店

    会社情報

    ポイント

    祇園3丁目のデザインにこだわった新築住宅！収納充実でご家族で使いやすい間取りです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    115.1㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 2台駐車可能※車種による
    備考
    4LDKの間取りです♪各居室空間は広々としており、家族全員が快適に過ごせる空間です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • Foodaly霧島店まで653m
    • A・コープ神宮店まで1067m
    • ローソン 宮崎祇園三丁目店まで257m
    • セブンイレブン宮崎祇園3丁目店まで383m
    • ディスカウントドラッグコスモス宮崎祇園店まで351m
    • 霧島幼保学園まで435m
    • 医療法人社団紘和会平和台病院まで562m
    • 宮崎霧島郵便局まで925m
    • 宮崎県総合文化公園まで922m

    周辺情報

    学校

    • 西池小学校(2,198m)
    • 宮崎西中学校(2,707m)

    買い物

    • コンビニ(257m)
    • スーパー(653m)
    • ドラッグストア(351m)

    その他施設

    • 公園(922m)
    • 霧島幼保学園(435m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市祇園3丁目138-2

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮崎神宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住に困らなくて住みやすい。交通網は乏しく自動車必須なのがマイナス。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに必要な学校・病院や、近くにあると便利な飲食店やモールが一通りそろっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで環境がよく、散歩など気軽にできるところがよい。ただ、スーパーなどは多いが、飲食店は少ない。 (40代女性)

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    宮崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      道路が綺麗、整備されてて広くて運転しやすい。子供達が伸び伸びしている。空気が綺麗、自然がいっぱい。お店がたくさんあってどこに入っても美味しい。味にハズレがない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、温かい人が多いので、子どもをつれて出掛けやすい。また大きな商業施設や食べ物屋さんが多い一方、海も近いので、買い物や遊びも楽しめるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で買い物や公共機関に行けるし、家の近くからバスに乗れるので交通に関して便利。あとスーパー等が徒歩圏内にある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積115.1㎡
    土地面積160.27㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 2台駐車可能※車種による
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市祇園3丁目138-2

    交通
    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩31分
    • JR日豊本線 宮崎駅 3.7km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.9m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域、法第22条区域

    [物件コード]164003-1417、キッチン横、2階廊下など適材適所に収納を配置。掃除道具や日用品を使う場所の近くにサッと仕舞えるため、居住スペースを常に清潔で広々とキープできる生活動線です。

    建築確認番号第R08SHC116015号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009372-0000617
    自社管理番号164003-1417

    情報公開日：2026/10/25（7日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル南店

    宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
    交通
    • JR日豊本線 加納駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,198万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
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    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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